2021提升物业管理中的环保元素.pptVIP

與物業管理有關的重點項目 ? 建築物能源效益資助計劃 ? 《建築物能源效益守則》 ? 電動車輛 ? 其他的環保措施 1 為何要提升能源效益 ? ? 由於香港是一個只有少量工業運作的商業 城市，我們有較大潛力透過提升建築物的 能源效益以改善整體的能源效益及減少溫 室氣體排放。這亦有助回應對本港空氣質 素的日益關注。 2 為何要提升能源效益 ? ? 香港的總耗電量中，有 89% 與建築物有關。 ? 我們應透過提升建築物的能源效益，改善 社會整體的能源效益及減少溫室氣體排放。 3 建築物能源效益資助計劃 ? 自二零零九年四月，環境及自然保育基金 撥出四億五千萬元，推動公衆採取實質行 動以提高建築物能源效益 ─ ? 一億五千萬元資助進行 能源及二氧化碳排放綜 合審計 ? 三億元資助進行 能源效益項目 4 建築物能源效益資助計劃 ? 住宅、商業及工業建築物的業主立案法團、 業主組織或居民組織皆可申請 。 ? 涵蓋住宅、商業及工業建築物的公用地方 。 5 建築物能源效益資助計劃 ? 能源及二氧化碳排放綜合審計 ? 涉及一座建築物的申請 ─ 資助款項不超過開支 的 50% ，上限為 15 萬元。 ? 於一座建築物的申請 ─ 資助款項不超過開支的 50% 。 ? 能源效益項目 ? 涉及一座建築物的申請 ─ 資助款項不超過工程 實際開支的 50% ，上限為 50 萬元。 ? 多於一座建築物的申請 ─ 資助款項不超過工程 實際開支的 50% 。 6 建築物能源效益資助計劃 計劃推出一年來 ? 獲批准的申請已經超過 400 宗 ? 涉及金額超過 8,500 萬元 ? 這 些 計 劃 能 為 香 港 每 年 節 省 5,500 度電，並減少二氧化碳排 放達 39,000 噸。 7 建築物能源效益資助計劃 樓宇類型 獲批申請數目 住宅 288 商業 41 工業 39 商住 36 總數 404 % 71.29% 10.15% 9.65% 8.91% 8 建築物能源效益資助計劃 獲資助安裝的屋宇裝備裝置類型 燈光 空調 電力 自動梯及升降機 燈光及空調 燈光及電力 燈光及自動梯及升降機 燈光 , 空調以及自動梯及升降機 % 77.9% 1% 1.7% 9.9% 3.4% 2.4% 2.4% 1.3% 9 建築物能源效益資助計劃 ? 感謝物業管理公司支持計劃， 向業主及住客／租戶提供協助及意見。 ? 期望物業管理公司繼續支持， 鼓勵有關物業進行能源及二氧化碳排放 綜合審計及能源效益項目。 10 《建築物能源效益守則》 ? 機 電 工 程 署 制 定 了 五 項 《建築物能源效益守則》， 涵蓋四項主要的固定屋宇 裝備裝置，即照明、空調、 電力及升降機和自動梯， 同時制定《建築物能源效 益守則 ( 成效為本 ) 》，並實 施自願參與的《香港建築 物能源效益註冊計劃》。 11 《建築物能源效益守則》 ? 以立法方式強制建築物符合最基本能源效益標準， 在國際社會上已得到充分確認。內地及一些海外 國家，包括澳洲、新加坡、英國和美國，均已對 建築物實施最基本能源效益規定。 ? 政府於二零零九年十二月擬備並向立法會提交 《建築物能源效益條例草案》，以強制實施《建 築物能源效益守則》。 ? 感謝香港物業管理公司協會參與法案的業界工作 小組工作。我們亦曾於二零零九年二月向香港物 業管理公司協會會員簡介法案內容。 12 《建築物能源效益守則》 ? 條例草案涵蓋的建築物： ? 商業建築物 ? 綜合用途建築物的非住宅 或非工業部分 ? 旅館 ? 住宅建築物的公用地方 ? 綜合用途建築物的住宅或 工業部分的公用地方 ? 工業建築物的公用地方 ? 教育用途的建築物 ? 社區用途的建築物 ? 市政用途的建築物 ? 醫療及健康謢理服務的 建築物 ? 由政府擁有，並主要用 作在執行政府的任何職 能期間容納人的建築物 ? 機場的客運大樓 ? 鐵路車站 13 《建築物能源效益守則》 ? 條例生效後 建築物內公用地方及個別單位 ( 如適用 ) 內的屋宇裝備裝置，以及其中央 屋宇裝備裝置，須時刻遵從《守則》的規 定。 ? 條例生效前 建築物在進行主要裝修工程時， 才須提升能源效益。 ? 商業建築物及綜合用途建築物的商業