房地产营销策划-上海博加-0703世茂铜雀台整合推广传播提案方案.pptxVIP

世茂铜雀台 2014下半年策略方案构想;上轮提报总结;一半共识;一半共识;一半共识;一半分歧;;;半年反检;;A 已落地部分;外部之变 绿城御园平层2万起 海和院500万入局金鸡湖;4月下-5月 继续走功名线 破局者应变演绎 ;5月中-今 功名线彻底否定 继续破局者的姿态;5月中-今 功名线彻底否定 继续破局者的姿态;上半年 反检小结;一波三折;一言三讲;有精神点 无落地点;下半年启示;;界定 下半年目标;五大挑战;五大挑战;五大挑战;五大挑战;五大挑战;五大挑战 一个对策;;回顾产品PK;;;;;;;地下层：车位数量做??极致 私密性做到极致（不设保姆房） 层数做到极致;产品PK比较;湖滨四季纯独栋户型454㎡ （地上275㎡+地下197㎡）;国宾1号美第奇宫 纯独栋700㎡ （地上380㎡+地下320㎡）;独栋级别墅 居住体验标准;在一千万以内的别墅里 能够实现独栋级别墅极致居住体验的产品;铜雀台 产品观PK 国宾1号等;铜雀台 产品观PK 仁恒观棠;再看双湖格局;无 视 搅 局;永远只有 一个对手;永远只有 一个打破;永远只有 一个对策;永远只有 一个打法;这样做 的目的;拿什么PK？ 破什么局？ 客户价值何在？ ;非中即西;壁合中西;非石材即石头;铜礼营宅;非独栋即平层;独栋级联排;;核心输出;核心输出;独栋