一二手房交易所要交纳哪些税费.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 一二手房交易所要交纳哪些税费 导读 : 本文介绍在房屋买房， 新房签约的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 一手房只要交契税， 90 平方以下的交 1%，90 以上的交 1.5%；同时还要交维修基金， 105 元 / 平方。 二手房也要交契税，第一套 90 平方以下交 1%， 90 平方 以上交 1.5%；如果是二套房，要交 3%，同时还有营业税 5.6%( 满五年免交 ) ，个人所得税 1%(过五年且唯一能免 ) ，还 有中介费。 二手房交易需要交纳的税费： 买房人 1、 契税：房款的 1.5% （面积在 144 平米以上的需要 缴纳 3%，面积在 90 平米以下并且是首套房的可以缴纳 1%） 2、 印花税：房款的 0.05% 3、 交易费： 3 元/ 平方米 4、 测绘费： 1.36 元 / 平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在 200 元内。 卖房人 1、 印花税：房款的 0.05% 2、 交易费： 3 元/ 平方米 3、 营业税：全额的 5.5%( 房产证满 5 年的普通住房不 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 需要缴纳 ) 4、 个人所得税：房产交易盈利部分的 20%或者房款的 1%(房产证满 5 年并且是唯一住房的可以免除 ) 新房一般是三联单收据形式的，这样涉及不到税费的问 题，只不过你在办理产权证的时候要交 1.5%交易契税， 建筑 面积超过 140 米的住宅交易契税是 3%，商服交易契税是 5%， 印花税 0.05% 二手房里有产权证的五年内卖出就要交纳营业税， 5.55%，个人所得税 1%，建筑面积超过 140 米的住宅还要交 纳土地税。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享