房地产综合项目尽职调查清单统一标准版.docVIP

尽职调查资料清单 项目企业基础情况 工商机读档案（需提供工商局盖章原件，到注册地工商局打印）； 经年检《企业法人营业执照》正、副本复印件； 有效《房地产开发企业资质证书》正、副本复印件； 《税务登记证》（包含国税、地税）正、副本复印件； 《组织机构代码证》正、副本复印件； 企业贷款卡正反面复印件，附查询密码； 信贷登记查询授权书； 现行有效企业章程； 企业法定代表人身份证复印件（正反面）及签字样本； 法定代表人授权书及其授权代理人身份证复印件（如有，需加盖公章，法定代表人于授权代理人签字确定）； 法定代表人身份证实书； 企业介绍（包含：成立时间、资质情况、开发经验和现在开发项目情况等）、股权历史沿革概述和关联企业介绍、股权情况等； 企业组织结构图； 企业设置时验资汇报、企业历次变更注册资本验资汇报，如股东存在以非货币资产出资，请提供对非货币资产出资《评定汇报》； 最近三年审计汇报、最近一期财务报表或审计汇报（扫面件及电子excel版）； 针对最近一期报表企业重大债权债务情况说明； 企业重大担保（包含重大资产抵押、质押等）情况说明及相关资料； 企业重大协议情况，如有银行或金融机构借款，请提供借款协议及抵/质押、担保协议； 企业关联交易情况说明及相关材料； 企业对外未决诉讼、仲裁及最近三年行政处罚等情况说明； 企业董事会组员和高级管理