(标准模板可编辑)：5.1 商家合作条件审批表（品牌名）.docVIP

标准范本 商家合作条件审批表 ——五彩城/万象城项目 业种 品牌 致 ： 经过与 品类 品牌的多次商谈，现基本达成商务条件如下： 品牌 经营业种 商铺编号 第 层 号 商铺面积 使用面积（GLA） ㎡ ； 建筑面积（GFA）： ㎡； （以实际测绘面积为准，详见附图) 租赁期限 年 合作模式 □每月基本租金或每月总营业额（税前）提成租金，两者取高 □固定租金 □每月总营业额（税前）提成租金 基本月租金 第一年： 每月每平米 元 第二年： 每月每平米 元 第三年： 每月每平米 元 第四年： 每月每平米 元 第五年： 每月每平米 元 递增率 % 提成 第一年当月总营业额（税前）之 % 第二年当月总营业额（税前）之 % 第三年当月总营业额（税前）之 % 第四年当月总营业额（税前）之 % 第五年当月总营业额（税前）之 % 租赁保证金 个月租金及物管费推广费总和，共计 元 POS机 （租金为扣点或两 者取高方式的必填） □租用 台 □接驳 □报表 物业管理费 每月每平米 元（GLA）/( GFA) 推广费 每月每平米 元（GLA）/( GFA) 经营免租期（如有） 自起租日起 天 装修免租期（如有） 自交付日起 天 预计交付时间 年 月 日 预计开业时间 2014年5月1日（五彩城）/2014年第4季度（万象城） 租期内总收入与招商策略相比，如下： 租 期 保底租金 提成租金 经营 免租 期 租期内总 收益预估 （元） 与租金策略差值 备注（请写明测算依据） 首年租金 （元/月/㎡） 递增率 首年 提成 递 增 率 招商策略中租赁条款 租期内收益总额高/低于租金策略 元； 年均收益高/低于租金策略 元 现申请租赁条款 （注：若内容较多，请附附件详细说明） 虽现租赁条款低于招商策略中租赁条款，我部建议与 品类 商家进行合作，原因为 ，关于租期内总收益的补救措施为 关于以上合作条件是否可行，请领导批示！ 附件：1、楼层图纸 2、《租户登记表》 3、《租赁条件确认书》 编号： 4、《租户工程条件联络单》编号： 5、《物业合作条件审批表》编号： （如有） 武汉大区商业地产管理部 经办人签字： 日期： 年 月 附件：楼层图纸 合肥华润五彩城/万象城 楼方案 更新日期 年 月 日 审核审批及签阅表 □招商业态负责人 □大区商业地产管理部 招商副总监 □城市公司财务管理部 负责人 □大区商业地产管理部 负责人 □大区分管领导 □城市公司总经理 □武汉大区总经理 注意事项 以下内容请自行查看，是需要注意的一些地方 作为文档额外部分，资料整理自网络，如有侵权，请联系作者删除 合同一般应按如下结构来写： 一、标题。 1、标题要根据合同的性质来确定，如“购销合同”、“租赁合同”。 2、标题最好能和合同的性质保持一致，但这不是强制性要求。认定合同的性质，主要还是看合同的内容，而非标题。 3、在实践中，一般可以认为“合同”、“协议”是同义词。 二、首部。 1、首部只要写明双方当事人的名称（姓名）及某方即可。如：“甲方：小王。乙方：小李”。 2、双方当事人的具体信息，放在最后的签章部分写明。自然人的，主要写身份证号、住址、电话。单位的，主要写法定代表人、授权签章人、住址、电话、营业执照号。 三、正文。 正文按如下顺序写： 1、简单叙述合同目的和订立情况。如：“为合作共赢，共同发展，甲乙双方经平等协商后达成以下合同”。 2、合同目的（即合同标的）。这是很关键的部分，因为这里直接体现了合同的性质，而且当出现约定不明时，这也是解释