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资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 方案编号 TH—12 莱芜恒大金碧天下项目二 （ 二 ） 期主体及配套工程 （ 91栋别墅 ）（ 三标段 ） 254#楼专项整改方案 批准: 审核: 编制: 济南天恒建设工程有限公司 二O—二年五月 目录 TOC \o 1-5 \h \z 工程概况 3 当地气温状况及质量保证体系 5 冬期施工准备工作及进度目标 8 分部分项施工方法 1 0 技术管理 13 施工管理 14 .安全措施 1 4 .文明施工及生活措施 1 6 9.冬季施工费用分析 16 .编制说明及目的 1 7 1?工程概况 1.1工程性质和作用 莱芜恒大金碧天下项目二（二）期主体及配套工程（91栋别墅） 位于莱芜市雪野湖旅游区东下游村东、 雪野湖北岸、 环湖路以北, 由莱芜恒大金碧天下置业有限公司投资建设 ，山东省建筑设计研 究院设计，山东金厦工程项目管理有限公司监理 ，济南天恒建设工 程有限公司 总包施 工。本工 程为别 墅区项目，总建 筑面积为 50500.25 m2,由 91 栋住宅组成，总计 B1-1、B1-2、B2-1、 B2-2、 B3-1、 B3-2六种户型，现浇框架结构，皿类民用建筑。每栋工程具 体情况见下表： 序号 类型 楼号 数量 结构形式 地上/地下 单栋建筑面积 1 B1-1 253-256# 264-270# 302-307# 310-314# 22 框架结构 2F/1F 497.1 m 2 B1-2 248-251# 258-262# 272#-278# 316-320# 323-326# 25 框架结构 2F/1F 490.9 m2 3 B2-1 257#、271# 308#、 309#、315# 5 框架结构 3F/1F 581 m2 4 B2-2 252#、263# 279#、 280#、321# 322#、 327# 7 框架结构 3F/1F 564.3 m 5 B3-1 281-290# 328-338# 21 框架结构 3F/1F 607.51 m 6 B3-2 291-301# 11 框架结构 3F/1F 665.61 m2 1.2建筑及结构特征 1.2.1结构设计特征 基础类型均为墙下条形基础 +柱下独立基础，地下室外墙为现 浇钢筋混凝土剪力墙，地基基础设计等级为丙类。主体结构形式为 框架结构，框架抗震等级为三级。建筑结构的安全等级为二级 ，设 计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7 度。 122建筑设计特征 本工程建筑分类为低层民用建筑 ，设计等级为民用建筑工程 设计等级一级。耐火等级为二级（地下室为一级），地下工程防水等 级为二级，采用钢筋混凝土自防水及卷材防水做法。屋顶防水等级 为二级，其合理使用年限为。 砌体采用加气混凝土砌块墙，地下部分砌体采用 MU10黄河淤 泥砖。外墙保温采用100厚挤塑聚苯板及20厚胶粉聚苯颗粒。 1.3地质及自然条件 1.3.1场地地质条件 根据山东正元建设工程有限责任公司出具的莱芜恒大金碧天 下项目二期岩土工程勘察报告。 场地土的类型属于中硬土。根据《岩 土工程勘察规范》（GB50021 —）（修订版）之规定，场地环境类 别为H类。 在干湿交替作用的情况下 , 场区土壤水对混凝土具弱腐蚀性 , 对钢 筋混凝土中的钢筋具弱腐蚀性 ; 在长期浸水情况下场区地下水对 混凝土具弱腐蚀性 , 对钢筋混凝土中的钢筋微腐蚀性。由于场区地 基土具有遇水软化的性质 , 因此 , 在基础施工过程中应当尽量避免 地表水或者雨水等流入场区 , 以免对场区地基稳定性造成影响。 自然条件 1.321基本风压：Wo=0.45KN/ m2,地面粗糙度：A类。 1.322 基本雪压：So=0.35KN/ m 1.3.2.3场地标准冻深 ： 0.5m 1.3.2.4场地地震基本烈度：7度;抗震设防烈度:7度(0.10g),设计地 震分组第一组；建筑物场地土类别为：H类。 2. 质量保证体系 2.1 质量保护措施 严格执行技术交底制 , 没有交底不得进行分项工程施工 , 严格 按照建筑分项工程施工工艺标准执行。 实行”三检制”自检、 互检、 专检。 严格控制原材料、 半成品进场 , 质检员验收把住质量关。严 禁不合格产品用于工程上。 钢筋规格、 数量、 形状、 间距、 锚固长度、 接头位置要 符合设计要求和施工规范规定。 2 . 1 .5砼试块按规定取样、 制作、 养护和试验 2.1.6砂浆试块按规定取样、 制作、 养护和试验。 2.1.7砂浆要注意随用随拌，而且搅拌后的砂浆在使用中要注意采 用保温料斗，以免过早使其热量散失。 2.1.8冬季期间加强砼运输、 浇筑