最新房地产开发综合项目基础手册.docVIP

房 地 产 开 发 项 目 手 册 河 南 省 建 设 厅 监 制 说 明 1.《城市房地产开发经营管理条例》制订《房地产开发项目手册》。 2.房地产开发企业应该在签署土地使用权出让协议或取得划拨土地使用权同意文件后十五日内，到房地产开发主管部门立案，领取《房地产开发项目手册》。 3.房地产开发企业应该将房地产开发项目实施阶段关键事项和政府相关管理部门对房地产开发企业开发经营活动审查、同意、处理、处罚意见统计在《房地产开发项目手册》中。 4.房地产开发企业应该在申领《拆迁许可证》、《商品房屋预售许可证》，和申请综合验收前，将《房地产开发项目手册》并附相关凭证送房地产开发主管部门验核。 5.《房地产开发项目手册》在每次验核后应该由验核部门签署验核意见，并加盖验核章。 6.房地产开发项目综合验收合格交付使用后，房地产开发企业应该将《房地产开发项目手册》交房地产开发企业部门统一存档。 7.单项工程进度和销售进度以累计数字填报。 8.本手册有房地产开发企业申报，具体意见由房地产开发部门审核后填写。 项 目 概 况 项目编号 联络员 张丽娜 项目名称 国鑫楠坪雅居 电话 项目地址 郑州市二七区南屏路9号 开发单位名称 郑州国鑫企业发展 开发单位地址 郑州市管城区南曹乡毕河村潮湖管委会1号楼 房地产开发资质等级 级 资质证书编号 开发单位法定代表人 马新海 电话项 目 负 责 人 郑维利 电话 总占地面积 ㎡ 土地投资 万元 项目用地 取得方法 国有土地使用证号 和同意日期 建设用地规 划许可证号 拆迁许可证号 和发证日期 计划总建筑面积 ㎡ 计划总投资 万元 计划开工时间 计划完工时间 房屋 分类 一般住宅 别墅住宅 写字楼 商业 厂房 文教 其它 备注： 拆迁安置关键事项统计 拆除房屋建筑面积： 其中住宅： 拆迁动工日期： 拆除房屋完成日期： 拆迁户数： 其中公房户： 私房户： 需安置户数： 需安置人口： 安置房屋建筑面积： 安置房屋户数： 安置统计： 安置日期 安置面积 安置户数 安置人口 安置方法 备注 项目建设关键事项统计 项目标勘察单位： 资质等级： 项目标计划设计单位： 资质等级： 项目标建筑设计单位： 资质等级： 单项工程进度统计 单项工程名称 建筑面积（㎡） 住宅 套数 开工日期 基础完工日期 完工验收日期 完工房屋实际面积（㎡） 完工住宅套数 质量验收单位 质量等级 累计 住宅 累计 住宅 单项工程进度统计 单项工程名称 建筑面积（㎡） 住宅 套数 开工日期 基础完工日期 完工验收日期 完工房屋实际面积（㎡） 完工住宅套数 质量验收单位 质量等级 累计 住宅 累计 住宅 单项工程进度统计 单项工程名称 建筑面积（㎡） 住宅 套数 开工日期 基础完工日期 完工验收日期 完工房屋实际面积（㎡） 完工住宅套数 质量验收单位 质量等级 累计 住宅 累计 住宅 单项工程进度统计 单项工程名称 建筑面积（㎡） 住宅 套数 开工日期 基础完工日期 完工验收日期 完工房屋实际面积（㎡） 完工住宅套数 质量验收单位 质量等级 累计 住宅 累计 住宅 项目分割转让统计 分割项目名称 转让 日期 土地面积 计划建 筑面积 用地 性质 转让 去向 预售同意统计 日期 预售许可证号 同意预售面积 同意预售范围 项目投资统计 日期 当月投资额 项目累计投资额 其中住宅累计投资 项目投资统计 日期 当月投资额 项目累计投资额 其中住宅累计投资 项目投资统计 日期 当月投资额 项目累计投资额 其中住宅累计投资 销 售 进 度 日期 销售面积（㎡） 其中预售面积（㎡） 累计 住宅 非住宅 累计 住宅 非住宅 （销售面积包含预售面积：零星销售可累计到一定量统计） 销 售 进 度 日期 销售面积（㎡） 其中预售面积（㎡） 累计 住宅 非住宅 累计 住宅 非住宅 （销售面积包含预售面积：零星销售可累计到一定量统计） 销 售 进 度 日期 销售面积（㎡） 其中预售面积（㎡） 累计 住宅 非住宅 累计 住宅 非住宅 （销售面积包含预售面积：零星销售可累计到一定量统计） 销 售 进 度 日期 销售面积（㎡） 其中预售面积（㎡） 累计 住宅 非住宅 累计 住宅 非住宅 （销售面积包含预售面积：零星销售可累计到一定量统计） 项目关键事项统计：