2021都市之门全程推广.pptVIP

Intelligence 英泰行 现场户外更换成工程品质 // 华讯直递 // 华商报 / 晚报 // 金融专业活动 户外 纸媒体 视频 活动 全部推广费用为总销额 1.5% 推广费用预估与比例分布 全部推广费用的 60% 其中户外 30% 纸媒体 20% 视频 10% 活动 40% 2 、核 爆 期 08/1/19---12/18 （计划完成总盘面销售任务的 34% ） Intelligence 英泰行 都市之门，期待加压，爆破在即 2 、核 爆 期 08/1/19---12/18 （计划完成总盘面销售任务的 34% ） 项目现场：项目施工地对硬件品质的宣讲 —— 艳压群芳 “人有我强” Intelligence 英泰行 都市之门 期待加压 爆破在即 2 、核 爆 期 08/1/19---12/18 （计划完成总盘面销售任务的 34% ） 直销空间：综合利好全面铺开，管委会进驻日期严格封闭 —— 未购者期待 “人无我有” Intelligence 英泰行 2 、核 爆 期 08/1/19---12/18 （计划完成总盘面销售任务的 34% ） Intelligence 英泰行 2 、核 爆 期 08/1/19---12/18 （计划完成总盘面销售任务的 34% ） Intelligence 英泰行 2 、核 爆 期 08/1/19---12/18 （计划完成总盘面销售任务的 34% ） Intelligence 英泰行 都市之门推广策略 写在新核能爆发之前 Intelligence 英泰行 都市之门的意义远远超出了 —— 卖什么，卖给谁 销售都市之门的速度、去化方向远远在销售之外 带动西部经济启航，招徕未来经济发展的操控者，才是都市之门的销售最大利益 都市之门，推广攻略 大中国行政商务办公中心，“都市之门”引爆经济新 热点 ◎推广原则 ◎现实现状 ◎推广执行 Intelligence 英泰行 推广原则 借助“政策”核力，蓄势全面 引爆 ◎ 媒体选择原则：缩减纸媒体、新闻媒体炒作，借力事件营销 ◎ 时间安排原则：蓄势要足、不爆破不发力、不断蓄势 ◎ 宣讲方式原则：中国的眼界、政治的高度、管委会驻轧的利好 ◎ 宣讲气场原则：占据各地块的高端位段、现场表现项目硬性指标的绝对高度 Intelligence 英泰行 现实现状 蓄势尚未全面启动 大局盘量并无起色 ◎ 写字楼市场剩余盘量有待继续消化 ◎ 国家政策对房地产市场“投资部分”的打压，造成后期价格攀升动力不确定 ◎ 项目本身处于原始股状态，蓄水不足，爆发动力积蓄不足 ◎ 项目自身各项硬件指标达到地块内最高标准，政策利好无人能及 项目特点：人无我有 人有我强 人强我绝 Intelligence 英泰行 卖点包装：人无我有 板块递进优势：中国经济政策“最惠”区域，融会世界资本规模化注入 政策力度优势：西安高新 15 年公信力，精准掌控经济导向 土地支持优势：生产配套超越世界水平，引领世界发展战略 政府服务优势：高新行政中心 08 进驻，构架国际服务体系 信息到达优势：信息高速预知，第一时间联通世界商机 Intelligence 英泰行 卖点包装：人有我强 西部板块优势：财富人口基数超过 8000 万，衍生世界机会性供需平台 项目物流优势：现代化高速物流带环绕，驰骋新世纪商界 高新科技优势：西安高新中央商务崛起，创新中国科技天地 高新发展优势：全国四强高新板块，明示进驻企业的国际量级 居住配套优势：高档公寓新区围合商务中心，领航都市精英汇聚 Intelligence 英泰行 卖点包装：人强我绝 板块联通优势：咸阳国际机场中国航空枢纽，引导世界财富着陆 人才基础优势：科技高校、研究基地，筑就新才智人才库 建筑品质优势：国际建筑品质标准，交汇全球商务荣光 政策高度优势：国家级利好政策辐射中心，开辟财富领地 物流核心优势：“米”字形高速物流带，纵横大中国区域经济市场 环境规划优势：大公园、大绿化，大生态，点亮自然办公旗舰 Intelligence 英泰行 推广执行 借势发力，引爆核能 1 、蓄 势 期 07/1218---08/1/18 （计划完成总盘面销售任务的 3% ） 2 、核 爆 期 08/1/19---12/18 （计划完成总盘面销售任务的 34% ） 3 、辐 射 期 08/12/19---09/6/18 （计划完成总盘面销售任务的 25% ） 4 、借 力 期 09/6/19---12/18 （计划完成总盘面销售任务的 28% ） Intelligence 英泰行 都市之门，告知产品诞生，形成全城期待 1 、蓄 势 期 07/1218---08/1/18 （计划完成总盘面销售任务的 3% ） 双线暗战，决胜