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×××房屋租赁 一、本合同适用于×××市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协 商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行 政调配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照 市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。 二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许可证的商品房，但 房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。 三、本合同条款中的［出租］或［预租］为提示性符号，表示该条款适用于出 租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有［出租］部分 的内容；而作为商品房预租合同使用时，则［预租］部分的条款和补充条款中的“预 租有关事宜”部分的条款。其他未标有［ ］符号的条款作为通用性条款，不论预租 或出租都适用。 四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房地 产初始登记、取得了房地产权征后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。 商品房使用交接书生效后该合同内的原预租条款履行完毕。 页码 1 五、本合同文本系市房地资源局和×××市工商管理局根据《×××市房屋租 赁条例》制定的