广州市天河南公交站改造项目实施方案.docxVIP

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2021-03-03 发布于河北
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广州市天河南公交站改造项目实施方案.docx

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广州市天河南公交站改造项目实施方案广州交通信息化建设投资营运有限公司二○○四年三月二十六日目录第二部分项目开发篇 .............................................................1 一、市场调研 ............................................................................. 1 1、广州市综合情况概述 ............................................................................................................. 1 、广州市简介 ........................................................................................................................ 1 A 、广州市 2003 年经济情况概述 .......................................................................................... 1 B 2、广州市天河区综合情况概述 ............................................................................................... 12 A、天河区简介 ...................................................................................................................... 12 、本项目周边环境调研 ...................................................................................................... 14 B C、本项目周边主要商业物业调查 ...................................................................................... 17 二、土地价值分析 ................................................................... 20 1、土地个别因素分析 ............................................................................................................... 20 、地理位置 20 A .......................................................................................................................... 、地块现状 21 B .......................................................................................................................... C、周边环境 .......................................................................................................................... 21 D、城市规划 .......................................................................................................................... 23 E、地块的规划设计要点 ...................................................................................................... 24 2、土地优劣势分析 ..................................................................