某办公楼装饰装修工程施工组织设计.doc

目 录 第一章 工程概况、施工准备 一、编制依据 二、工程概况、施工工期及质量 （一）工程概况 （二）施工工期及质量目标 （三）施工特点及主要工程内容 三、施工前的准备计划 第二章 主要分项工程施工方法及技术措施 一、技术保证措施 二、分项工程施工技术措施 （一）现浇楼板工程施工及验收标准 （二）轻钢龙骨吊顶工程施工及验收标准 （三）墙砖施工 （四）墙柱面石材饰面工程 （五）细木制品施工及验收标准 （六）地砖铺贴及验收标准 （七） 乳胶漆施工及验收标准 （八）墙纸施工及验收标准 （九）门窗、玻璃安装施工及验收标准 （十）强化木地板施工要点 （十一）木柱面、木墙面、墙裙施工及验收标准 （十二）幕墙施工工艺 （十三）电气安装施工工艺 （十四）灯具安装施工工艺 （十五）给排水及洁具安装施工工艺 （十六）电子感应门施工要点 第三章、项目管理机构 第四章 劳动力资源配置 一、本工程计划投入劳动力及分配 二、劳动力来源、工种及总人数 第五章、 主要施工机械的进场计划 一、机械设备人员配备 二、进场施工机械设备计划 第六章、工程材料的进场计划 一、采购计划 二、材料进场计划 第七章、施工进度计划及保证措施 一、施工工序部署 二、施工步骤制定原则 三、分部工程施工计划 四、施工进度计划 五、保证工程进度的具体措施 （一）保证进度的组织措施 （二）保证进度的管理措施 （三）保证进度的材料供应措施 （四）保证进度的资金保证措施 （五）保证进度的工程检查措施 （六）保证进度的进度循环措施： 六、保证进度的进度循环措施： 七、突发事件处理 第八章 质量标准、质量保证体系及措施 一、质量标准 二、严格执行新规范强制性条文内容 三、质量目标 四、质量保证体系 （一）质量保证指导思想 （二）质量检查验收程序： 五、工程质量预控法 （一）质量管理预控网络图 （二）主要分项工程质量问题及预控措施 六、施工质量过程控制 七、施工现场操作规程 八、质量保证措施 九、质量岗位责任制度 十、半成品、成品保护措施 第九章 环保、安全保卫、文明施工措施 一、环境保护体系与减少扰民降低环境污染和噪音的措施 二、安全保证体系与措施 三、文明施工措施 第十章 施工现场平面布置 一、施工现场平面布置说明 二、施工现场平面布置 第十一章 雨季施工措施 一、雨季施工措施 二、雨季施工质量的通病及防治措施 第十二章 管线及地上地下设施的加固措施 第十三章 竣工后保修服务措 一、现状及建议 二、质量问题的保修范围 三、保修维护措施 第一章 工程概况、施工准备 一、编制依据 （一）依据建设单位装修工程施工招标文件内容。 （二）施工图纸及建设单位对施工的要求。 （三）施工现场条件和勘察资料。 （四）我公司目前所具备的实力。 （五）结合以往施工过程中所总结的施工经验。 （六）根据本工程现场的施工条件以及本工程的重点、难点、特殊部位、主要部位的施工方法和质量、技术保证措施 。 （七）当前相关的建筑法律法规与强制性标准 二、工程概况、施工工期及质量 （一）工程概况 工程名称：某行政办公楼装修工程 建设地点： 业主单位： 招标代理机构： 招标人： 设计单位：不详 工程规模：新办公用房大厦1-3层及8层，权证总面积为5091.8平方米，其中套内3841.5平方米。拟装修总建筑面积为5511平方米（不含租用食堂）。 此次装饰工程包含范围：一层为1974平方米（含台阶通道254平方米、共用大厅246平方米、消防电梯间前室90平方米 、空调间30平方米）；二层为1358平方米（含通道193平方米、消防电梯间前室71平方米、空调间30平方米）；三层为1677平方米（含通道148平方米、消防电梯间前室71平方米 、空调间30平方米）；八层为117平方米（以上和以下面积均取整）；负二层食堂约为330平方米；一楼大厅门前踢踏步及人行道改造。 （二）施工工期及质量 1、施工工期：120日历天。计划开工日期：2010年6月；计划竣工日期：2010年10月，具体时间以开工令为准。 2、工程质量：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。 （三）施工特点及主要工程内容 1、本装修工程施工特点 （1）本工程在施工时间内，须严格遵守重庆文明施工管理要求，项目经理部要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。 （2）本工程的工期要求紧，