招投标培训课程 合同变更和合同缺陷引起的工程索赔 合同变更和合同缺陷引起的工程索赔.pptVIP

of (#) 朱溢楠 合同变更和合同缺陷引起的工程索赔 合同变更 设计变更 施工方法变更 发包人代表及其委派人的指令 合同缺陷 工程索赔 合同变更和合同缺陷引起的工程索赔 合同变更 合同变更，是指施工合同履行过程中，对合同范围内的内容进行的修改或补充。合同变更的实质是对必须变更的内容进行新的要约和承诺。 合同变更和合同缺陷引起的工程索赔 合同变更 合同变更 设计 变更 施工方法变更 发包人代表及其委派人的指令 完善性设计 修改性设计 合同变更和合同缺陷引起的工程索赔——案例 某厂与某建筑公司签订了某工程项目施工合同。在施工过程中，因设计原因，导致某关键工作的工作量由招标文件中的400m3增至500m3。该事件导致费用增加并且使得该项作业的作业时间增长。 承包商为此提出了工期索赔和费用索赔。该索赔成立。因为设计变更是甲方的责任，由设计变更引起的工程量增加将导致费用增加和作业时间延长，且该工作为关键工作。 合同变更和合同缺陷引起的工程索赔——案例 某施工单位与某建设单位签订了某项工程的地基强夯处理工程。在施工过程中，建设单位根据监理工程师的指示对部分工程进行了变更施工。根据《建设工程工程量清单计价规法》（GB50500-2013）第9.3.1条规定，因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，应按照下列规定调整： 1 已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的； 2 已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更项目的； 3 已标价工程量清单中没有适用也没有没有类似于变更项目的； 4 已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的。 合同变更和合同缺陷引起的工程索赔 合同缺陷 合同缺陷，是指合同文件规定的不严谨甚至矛盾、合同中的遗漏或错误。包括商务条款中的缺陷和技术规程以及图纸中的缺陷。 合同文件规定的 不严谨甚至矛盾 合同中的遗漏或错误 合同变更和合同缺陷引起的工程索赔 如何避免出现合同缺陷的情况 各负其责 业主 承包商 建筑师或工程师 of (#)