绿洲高管别墅楼施工方案.doc

绿洲高管别墅楼施工方案 目录 TOC \o 1-5 \h \z 第一章:工程概况 3 笫二章:施工部署 4?11 HYPERLINK \l bookmark8一、 工程目标 4 二、 项冃管理及项冃组织结构 4 三、 施工进度计划及丁期保证措施 5?7 HYPERLINK \l bookmark14四、 施工区域的划分及工程量 8 五、 施工组织及劳动力组织 8?9 HYPERLINK \l bookmark16六、 主要设备配置 10 七、 施工现场平面布置 10?11 笫三章：主要施工方法、技术措施 11?31 一、 根据结构特点，确定施工工序 11?12 HYPERLINK \l bookmark22二、 测量定位 12 HYPERLINK \l bookmark24三、 土方工程 12 HYPERLINK \l bookmark26四、 模板工程 12?13 五、 钢筋工程 13?15 六、 帀仝工程 15?16 HYPERLINK \l bookmark32七、 防水工程 16?17 HYPERLINK \l bookmark34八、 冬季施工 17?22 九、机电安装 22?30 HYPERLINK \l bookmark42十、交叉施工 30?31 第四章：工程质量冃标、质量保证体系及措施 31?33 HYPERLINK \l bookmark44一、 质量目标 31 HYPERLINK \l bookmark46二、 质量保证体系 31?32 HYPERLINK \l bookmark48三、 质量保证措施 32?33 HYPERLINK \l bookmark50四、 技术保证措施 33 第五章：安全措施与文明施工 33?37 第六章：消防与保卫措施 37?38 附图： 1、 绿洲高管别墅楼工程施工进度计划 2、 绿洲高管别墅楼工程流水区域划分示意图 3、 绿洲高管别墅楼工程施工总平面示意图 4、 绿洲高管别墅楼工程临水示意图 5、 绿洲高管别墅楼工程临电示意图 6、 绿洲高管别墅楼工程地下室底板墙体模板支撑示意图 第一章：工程概况 绿洲高管别墅楼工程位于固安城南106国道旁。由绿洲房地产开 发有限公司投资建设，本方案为绿洲高管别墅楼工程，建筑面积约为 10190m2,有 10190m2,有 T1、 T2、T3、T4 U! 种类型的别墅，均为独立式，别 墅以高管居住为准，多岀部分对外出售。 绿洲高管别墅楼其中T1型12栋，每栋建筑面积450n?,共计 5400 m2； T2型9栋，每栋建筑而积400m2,共计3600 m2； T3型1 栋，建筑面积610m2, T4型1栋，建筑面积580m2o本工程地下一层, 地上三层，层高3m,楼面有错层，檐高9m。本工程为豪华式别墅住 宅工程，结构形式为坡屋顶钢筋混凝土框架结构，基础为筏基，基础 底板及外墙殓为抗渗殓，地上部分为普通殓，基础埋深2.1m,室内 外高差0.9m,填充墙及隔墙砌筑为陶粒盲扎砖。 承包范用见下表内容: 序号 内 容 1 全部结构工程，包括开挖、地基、主体建筑等 2 地下室、屋面、平台防水（卫生间、厨房防水不包括） 3 除铝窗、车库翻板门山甲方另行委托之外，全部外装修工程（其中包括排烟洞口、排气扇及 洞口的铝合金百叶窗） 4 室内粗装修（包括盲孔砖保温及内隔墙砌筑抹灰，水泥地面，不吊顶房间顶棚抹灰，卫间生 厨房防水基层抹灰（预埋管收口及阴角抹八字），明装暖槽内抹灰。 5 强电、照明：全部工程（包括：敷管、带线、穿线、配电箱、室内外面板、室外灯具、室内 不安装灯具（注明：配线预留至吊顶以下或设计相应位置）。 6 弱电：（电视、电话、消防）：完成室内弱电敷管及带线。山各专业公司穿线、安装面板及设 备。 7 采暖炉片（山业主负责提供到现场），中标公司负责入库、保管及安装调试，并负责全部采 暖管道施工。 8 上下水、生活热水山屮标公司负责安装管道至洁具处（包括地漏盖及收口，而洁具安装，喉 管连接山另家公司负贾。 9 空调机及冷凝、冷煤管宙甲方提供，中标单位负贵管线敷设、安装及收口。 10 卫生间窗式排气扇，吊顶排气扇及喉管，厨房煤气灶排烟喉管，材料及安装山中标公司负责。 11 煤气预埋套管及收口工程山中标公司负责。 第二章：施工部署 、工程总目标 绿洲高管别墅楼工期：全部主体结构工程力争于2010年12 月15 H完成，本次投标的承包范围工程力争于2011年6月30 日完成，样板房施工按业主耍求时间提前完成。 绿洲高管别墅楼质量：单位工程质量优良。 安全文明施工：达安全文明样板工地标准。 二、项目管理、组织机构及项目领导质量职责 1、 本工程全面实行项目法施工，工程项目管理