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洁华/ZY7、
5、
1-BA-01
保安内容、权限及职责
洁华/ZY7、
5、
1-BA-02
保安岗位配备管理规定
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5、
1-BA-03
上下岗交接及执勤办法
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人防工程管理办法
洁华/ZY7、
5、
1-BA-11
游泳池保安工作
文件编号
成都洁华物业管理有限公司 作业指导书
修订状态号
洁华/ZY7、5、
1-BA-01
xxxx/4
文件名称
保安内容、权限及职责
第1页共5页
1目得
明确保安人员岗位职责,培养保安人员良好得敬业精神以及自律性。
2范围
适用于全体保安人员。
3职责
3、1保安队长负责具体得培训、指导以及监督检查工作。
3、 2保安人员应按本文件得规定指导日常工作。
4工作程序
4、 1保安工作得内容及权限
4、1、1本公司所指保安就是指物业管理公司得有关员工通过值班、瞧守与巡逻 ,维持停 车场与交通秩序,协助当地警方维护治安秩序,防止或终止任何危及或影响业主(住户)生 命财产及身心健康得外界因素,及时妥善处理突发事件,从而避免损失,或将损失降至最低 限度,达到确保业主(住户)生命财产安全、生活安宁与社区安定得目得。
4、1、2保安工作内容包括:
4、1、2、1治安管理:登记访客,控制无关人员进入所管理区域;检查出入人员、车辆所携 带得物品,防止物品丢失及危险品进入所管理区域,对进入管理区域得外来人员进行管理, 协助警方部门维持物业管理区域内得治安秩序。
4、1、2、2交通及停车场管理:对车辆进行管理,防止辖区内停放得车辆遭受破坏、盗窃
及未经许可停泊;调节、疏导人、车流量,防止所辖区域秩序混乱与交通堵塞。
4、1、2、3消防管理:定期巡查消防设施设备、器材得完好及运行状况 ,保证消防通道得 畅通。
4、1、2、4突发事件得处理:随时发现、处理突发事件,控制现场,防止事态恶化,并按紧 急情况处理程序执行。
4、1、2、5违章处理:按相关文件规定处理违章行为。
4、1、2、5游泳池管理:对游泳人员进行瞧护,对游泳池进行管理,防止违反泳池规定得情 况出现,对溺水者及时施行救护。
4、1、2、6对外联络:与街道办事处、警方派出所等机构与部门保持联系 ;协助政府部门 处理相关事宜。
4、1、3保安人员必须在相关法律法规得范围内活动,其权限如下:
4、1、3、1对杀人、放火、抢劫、盗窃、强奸等违法犯罪嫌疑人 ,有权抓获并扭送警方
文件编号
成都洁华物业管理有限公司 作业指导书
修订状态号
洁华/ZY7、5、
1-BA-01
xxxx/4
文件名称
保安内容、权限及职责
第2页共5页
机关,但无实施拘留、关押、审讯、搜身、没收财产与罚款得权力。
4、1、3、2对发生在护卫区内得刑事案件与治安案件,有权保护现场,保护证据,维护秩序 以及提供情况,但无勘察现场得权力。
4、1、3、3制止未经许可得人员、车辆进入护卫区内。
4、1、3、4对出入护卫区内得可疑人员、 车辆及其所携带或装载得物品,进行验证、检查。
4、1、3、5在执勤中,如遇本人或她人生命财产受到威胁时可采取正当防卫。
4、1、3、6落实各项安全防范措施,发现不安全因素及时报告并协助整改。
4、1、3、7对非法携带管制刀具、枪支弹药、危险物品及其它形迹可疑人员有权进行盘 查监视,并报警方处理。
4、1、3、8对违反《治安管理处罚条例》得行为,有权劝阻、制止与批评教育,但无处罚 得权力。
4、1、3、9对有违法犯罪行为得嫌疑分子,可以进行监视、检举、报告,但无权侦察、扣 押、搜查。
4、2保安队行政架构
主管
门岗 巡逻岗 监控岗 泳池救生岗 车场岗
4、3保安队岗位工作职责
4、3、1保安队长岗位职责
4、3、1、1负责组织全体保安人员认真履行职责,圆满完成公司交给得各项安全保卫任务
4、3、1、4负责突发事件处置方案得拟订及演练,并负责突发事件得现场指挥;
4、3、1、8负责保安装备得配置及管理;
4、3、1、9负责制定与定期更换巡逻路线图,并组织更换门禁系统密码;
4、3、1、2协助行政部完成保安人员得招聘、面试,组织队员得岗位培训、日常训练;
4、3、1、3负责日常勤务得组织与实施,检查、督导、讲评;
4、3、1、10定期组织队员对消防器材进行检查,并适时组织消防演练;
4、3、1、5负责组织实施保安人员得奖励与处罚,负责所辖片区队员得绩效考评;
文件编号
成都洁华物业管理有限公
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