概算指标的编制.docxVIP

概算指标的编制 概算指标是以每 100 ㎡建筑面积、每 1000m3建筑体积或每座构筑物为计量单位， 规定人工、材料、机械及造价的定额指标。 概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个房屋或构筑物为对象，以更为扩 大的计量单位来编制的，也包括劳动力、材料和机械台班定额三个基本部分。同 时，还列出了各结构分部的工程量及单位工程（以体积计或以面积计）的造价。 例如每 1000m3房屋或构筑物、 每 1000m管道或道路、 每座小型独立构筑物所需要 的劳动力、材料和机械台班的消耗数量等。 概算指标的作用 概算指标的作用与概算定额类似，在设计深度不够的情况下，往往用概算指标来编制初步设计概算。 因为概算指标比概算定额进一步扩大与综合，所以依据概算指标来估算投资就更 为简便，但精确度也随之降低。 概算指标的编制方法 由于各种性质建设工程项目所需要的劳动力、材料和机械台班的数量不同，概算指标通常按工业建筑和民用建筑分别编制。工业建筑中又按各工业部门类别、企 业大小、车间结构编制，民用建筑中又按用途性质、建筑层高、结构类别编制。 单位工程概算指标，一般选择常见的工业建筑的辅助车间（如机修车间、金工车 间、装配车间、锅炉房、变电站、空压机房、成品仓库、危险品仓库等）和一般 民用建筑项目（如工房、单身宿舍、办公楼、教学楼、浴室、门卫室等）为编制 对象，根据设计图纸和现行的概算定额等，测算出每 10