建筑施工合同风险防范争议.docxVIP

【 tips 】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！ 建筑施工合同风险防范争议 建筑工程施工合同是建设单位与施工企业通过设定的条款，明确双方的权利和义务关系的特殊的承揽合同。由于建筑市场实行的先定价后成交的期贷式交易的特殊性决定了建筑行业的高风险性，同时，由于建筑工程投资大、工期长、材料设备消耗多、质量要求高、产品固定地点、受自然和环境影响约束等具有经济性技术性的特点，处于多重关系的市场下，发包方与承包方在市场交易中责、权、利并不对等，市场中对业主的约束和规范法规甚少，合同存在着单方面的约束性，使施工承包在市场交易中处于明显的弱势和不利地位。在建筑市场法制环境日趋规范和当事人自治原则的新形势下，如何想方设法加强企业施工合同管理防范和规避市场中的合同风险，使企业在强化自身保护与科学管理中取得效益最大化，已成为施工企业的当务之急。 一、合同风险的主要表现 ( 一) 施工合同所依照的是否为有效的法律法规，合同主 体是否合格；当事人意思表述是否真实；合同内容和形式是 否合法等问题，通常会影响合同的效力，或未能针对性地拟 订解决建设工程价款的结算、工程的保险、工程款的拨付、 合同解除等具体情况的条款。 或光是列入 《招标投标法》 、《建 筑法》等原则性条规，到时候合同当事人发生争议，陷入于 法无据的风险。 ( 二) 合同存在着单方面的约束性，责权利不平衡，使施 【 tips