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位于老城区四方，属城市成熟区域； 距台东商圈4公里，距青岛市政府、五四广场7公里，距东部商圈8公里，距李村商圈5公里，位于青岛市区地理中心位置，区位优势明显； 随着城市化进程的加快和青岛三面环海区域发展格局的限制，项目所在的四方区将成为最具发展潜力的中部核心板块。;四方区规划情况： 用地规模：四方区用地规模为34.55平方公里。 人口规模：以系数增长法为主进行测算，估算至2010年，四方区人口规模为40.9万人左右。 功能定位：应体现能源、工业、交通枢纽、居住和商贸的主体??能。 总体布局结构：继续完善、充实由东、中、西三个功能片区构成的总体布局结构。 ;萍乡路;;项目紧邻重庆南路主干道，可实现与城市核心区的快速联系，周边公交体系发达，有近12条公交线路实现项目与市区各地的连接。;萍乡路;;规划总用地面积;项目分期及分类;户型分析;户型分析;项目优劣势分析;;1 政策房分析;2008至2012年市内四区政策性住房（经济适用房、限价商品房）年度建设目标为： 每年开工建设82.5万平方米； 按套均75平米计算，每年开工建设11000套。 ;2006-2008年4月青岛市共出让限价商品房用地30宗，其中2006年7宗，2007年17宗，2008年6宗，主要分布：市南区2宗、市北区11宗、四方区8宗、李沧区8宗、崂山区1宗;政策房——销售情况 ;经济适用房申购条件： 户口：经济