[标准合同]2018房屋租赁合同模板(2).pdf

2018 房屋租赁合同 出租方： (以下简称甲方 ) 承租方： (以下简称乙方 ) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权 利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、租赁地点及设施： 1、地 址：甲方将自有的坐落在 出租给乙方作为生活住房居住使 用。居住面积平方 ** 平方米 ; 2.室内附属设施：家俱设备 (全新 )具、抽油烟机、水盆、水龙头 ;卫 生间 ：坐便器、洗手盆全套、淋雨设施一套 ;免漆门 4 个。 甲方的出租房屋具备正常居住使用条件，水管、电线路和设施完好 无损。墙面新刷，墙砖、地板无破瓷损伤，家具及设备以现有为准，甲 方不再为满足乙方要求而改变任何东西。 乙方入住后应爱护各种家具、 设施、设备 ;保持墙壁清洁， 不乱涂鸦 ; 不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。 二、租用期限及其约定： 1、租用期限：甲乙双方议定房屋年租为人民币 整，以现金一次性 支付，乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。 1 / 4 乙方另付押金 元，租房终止，乙方须将室内卫生清理干净，保持 房屋在乙方入住前原样， 甲方验收无误后， 将押金退还乙方， 不计利息。 租用期限为 年; 自 年 月 日起至 年 月 日;乙方必须提供身份证复 印件一份。 2 、租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、网费、物业管理 费、垃圾处理费、电梯费、取暖费等相关费用由乙方自己每月按要求日 期以前到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理。 若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水、断电等责任及滞纳金、 违约 金由乙方全部承担。 取暖费由乙方缴纳。如果乙方不取暖，必须到相关供热部门缴纳规 定的费用，正式发票交付给甲方。 3 、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，甲方收 回房屋使用权、 租金不退， 乙方需承担全部责任， 并赔偿甲方全部损失。 (1) 擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。 (2) 利用承租房进行非法活动，损害公共利益的 (3) 不能按时交纳房屋或其他费用的 ; (4) 干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的 ; 2 / 4 (5) 擅自改变房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的 ; (6)租赁期 间，甲、乙双方都不得无故解除合同， 否则，违约者处以年租金的 50% 作为罚款。 4 、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的， 甲乙双方互不承担责任， 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时 间计算，多退少补。 5 、乙方必须按相关使用要求操作电、气设施，做到安全居住，做 好防火防盗工作，出现安全事故责任自负。 6 、乙方入住后必须遵守区域内的各项规章制度，对出租房屋及其 设备、家具、瓷砖等做好保养，应爱护各种家具、设施、设备 ;保持墙壁 清洁，不乱涂鸦 ;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、 打孔， 以免破坏房屋的 水、电线路。如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修 复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常使用。 7 、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导