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四、综合楼装修分析 室内装修 空间设计整体如盒中盒，空间不大，但功能布局合理，人流动线不交叉。 空调出回风口规整，如线条一样勾勒出形体空间边线。 硬装设计以直线条为主，但软装家私、饰灯、挂画等以圆形或弧线弱化空间的强硬度，让空间理性中带点柔和。 2. 装修整体亮点 四、综合楼装修分析 室内特别材料 墙身用灰摩卡石材，与建筑的清水混凝土相应，整体呈现出高级灰色调。但每块石材尺寸很大，石材造价成本之高，不是学习的对象。 灰摩卡石材远处看去像是墙布，近看方知是石材。天然的纹理，水洗喷砂的质感。 模型台与水吧台为中花白石材，地面为灰色石材。 2. 装修整体亮点 四、综合楼装修分析 2. 装修整体亮点 精致收边 建筑大气，收口细节精致 四、综合楼装修分析 2. 装修整体亮点 精致收边 装饰混凝土细节加不锈钢条 地面石材平铺，但局部用不锈钢条分割 天花用不锈钢收边，空间更有立体感 天花铝板分割美观，局条加灯条，突出建筑细条。 四、综合楼装修分析 2. 装修整体亮点 精致收边 建筑与园林接口用不锈钢收边，精致度较高美观。 四、综合楼装修分析 2. 装修整体亮点 销售中内 从立面到天花，用线条去勾勒块板，元素统一。 四、综合楼装修分析 2. 装修整体亮点 精致收边 建筑与园林接口用钢材或石材收边，精致度较高美观。 台阶倒斜角，石材拼接整齐无错位，较美观。 四、综合楼装修分析 2. 装修整体亮点 看楼通道 看楼通道园林大面积草植平铺，干净整洁，但无亮点，靠路一侧种植了一排竹子。遮丑的同时解决了西晒的问题。 四、综合楼装修分析 3. 装修缺陷 1、地毯边缘无收边，感觉粗糙。 2、去板房的走廊，有很矮的台阶，但提示不明显，有的干脆没提示，存在安全隐患。 局部细节 四、综合楼装修分析 3. 装修缺陷 1、地面反碱较为利害，感观不太美观。 局部细节 四、综合楼装修分析 3. 装修缺陷 1 、品牌技术馆及看楼通道效果一般，楼梯踢脚线使用泡沫建筑剪影装饰、 天花暗藏灯带。两侧墙面展示铝膜建造技术。 局部细节 五、户型特点分析 阳台赠送都已满18%；改造阳台，赠送面积，增加产品溢价能力 L字型厨房厨房洗切炒动线较乱体验感不好；我司户型厨房空间更加方正，生活阳台的面积也更大。 餐厅开间稍小，使用不便。而我司户型餐厅、客厅开间一致。 悦里景观阳台两侧墙体突出较多，像内阳台影响视野采光。我司观景阳台视野更加开阔采光更好。 约88m2 悦里 主力户型 2+1房2厅2卫 约93m2 FZ-401 户型 2+1房2厅2卫 1 1 2 2 3 3 4 4 五、户型特点分析 FZ401户型南北通透穿堂风双阳台，居住舒适度高。 我司户型户门打开后房屋一览无余，且正对主卧门，私密性稍差。 悦里餐厅稍小，使用不便，对比我司餐厅大圆桌，完败。 约121m2 悦里 主力户型 3+1房 约125m2 FZ-401 户型 3+1房 3 1 悦里户型每个卧室均衡、对比我司更加方正实用 在保证房间尺度的同时，悦里与走廊一侧设置杂物间，增加实用性。 悦里主卧与次卧之间墙体没有居中设置，而是偏向次卧一侧，留给主卧大量收纳空间。整个户型收纳空间充足。 2 5 6 1. 装修交标整体分析 地 面：800*800米色砖 波 打 线：无 地 脚 线：黑色不锈钢50MM高 墙 身：白色乳胶漆 天 花：跌层天花，藏灯带，黑色不锈钢线走边 配套灯具：灯带及明装射灯 地 面：原木色复合木地板 地 脚 线：配套地脚线 墙 身：白色乳胶漆 天 花：白色乳胶漆 配套灯具：灯带及明装射灯 窗 台 石：米灰色石材 六、板房装修分析 .精品课件. * 1. 装修交标整体分析 地 面：800*800O米色砖 地 脚 线：黑色不锈钢50MM高 墙 身：白色乳胶漆 天 花：跌层天花，藏灯带，黑色不锈钢线走边 配套灯具：嵌入式筒灯 门 槛 石：灰色门槛石 地 面：600*600防滑砖 墙 身：300*600瓷砖 天 花：300*300铝扣板天花 配套灯具：嵌入式灯灯盘 门 槛 石：灰色门槛石（卫生间门门套有石基座） 橱 柜：木纹面防火板吊柜，浅灰色烤漆板地柜 白色人造石台面 洗手盘柜及镜柜：木纹面防火板，米灰色台面石， 台下盘洗手盘， 六、板房装修分析 .精品课件. * 1. 装修交标整体分析 色调与材料 色调以白色背景色，米色灰色做地面、柜体，局部黑色勾边。这种交标淡浅