合作开发住宅楼协议书.pdfVIP

合 作 建 房 协 议 书 甲方（宅地拥有方） ： 乙方（合作方） ： 为加快建设良好的城市环境和人居环境，提高生活质 量，甲乙双方经充分协商，就双方在甲方拥有的宅基地上合 作建房的相关事宜达成如下协议： 第一条 甲方拥有正骨医院东南边宅基地一块，土地实 际面积约为 200 平方米，甲方同意将该土地的设计面积转交 给乙方合作建成住宅楼，交换条件见本协议第五条详细说 明。 第二条 房屋建成后，土地使用权归本楼房所有住户共 有，房屋产权各归其主。甲乙双方享有宅基地使用证的同等 权利，由于宅基地使用证暂不能过户，故由甲方保管。在适 宜情况下甲方无条件提供土地使用证给乙方所有住户办理 房产证。如遇政府拆迁，则按政府赔偿标准无条件分给乙方 所有住户。否则，由此造成的一切损失由甲方承担。 第三条 新住宅楼的规划、设计和施工设计图由乙方与 国家认可的单位设计方案。甲方可以提出可行性意见。 第四条 甲方负责水电到位，周围道路畅通。乙方承担 新建住宅楼的所有费用。由于地势较低，建房过程中需抬高 周围路面，甲方负责协调处理四邻关系，乙方只负责施工。