湖南石门东城物流园项目可行性建议书.docVIP

一、总论 随着现代科技和全球经济一体化的发展，现代物流业已成为黄金产业。 物流是原材料、产成品从起点至终点及相关信息有效流动的过程。现代物 流适用全新的管理理念，通过对物流全过程及要素的计划、实施和控制， 将运输、仓储、装卸、加工、整理、配送、信息等环节有机结合，形成完 整的供应链，从而为用户提供低成本、高效率、多功能、一体化的综合性 服务。它对加速经济循环、降低成本和提高企业竞争力具有十分重要的作 用。现代物流是流通现代化的一项重要内容，流通现代化包括现代物流、 连锁经营和电子商务，其核心是现代物流，没有物流现代化就不可能有流 通现代化，因为流通现代化的其它两项内容连锁经营和电了商务的发展均 有赖于现代物流的支撑。商品配送中心是现代物流的一种组成形式，是发 达国家以及先进企业集团、连锁商家推崇备至、大力发展应用的一种现代 营销运转方式，也是发展连锁经营必不可少的基础设施。冃前，石门县及 周边区县（市）尚无一家具有这种功能的现代物流中心。 石门素有“矿都、桔城、茶乡”之美誉，近年來由于经济开发进展迅 速，已成为湘西北的能源中心、交通枢纽、西部开发的桥头堡、湖南省县 域经济增长最快、最具活力的县。人民群众消费需求平稳增长，消费品零 售总额逐年大幅度上升，商业网点星罗棋布，各类大规模超市不断引进开 业，并向乡镇延伸。2005年6月，国家商务部核准石门县为全国“万村千 乡”市场工程试点县，“信福工程”试点县，新建物流中心，充分利用发 达的水、陆、空交通网络系统，必将进一步推动石门及周边地区的市场和 经济发展。因此，加快物流园项目建设成为石门经济可持续快速发展的新 的增长点和重要途径。 二、石门县情简介 石门县地处湘鄂边陲，毗邻湖北鹤峰、五峰、松滋和本省张家界市桑 植、慈利等县市，素有“湘北门户”之称。全县国土面积3 9 7 3平方公 里，辖20乡镇（区）、5个农林场、731个村居，总人口 69.6万。 石门历史悠久，人杰地灵，30多万年前就有先民定居于此，皂市商代 遗址距今约3500年。古为荆楚之地，自隋开元2年置石门郡始，迄今有1400 余年历史。贺龙、任弼时、肖克等老一辈无产阶级革命家曾在这里播下过 革命火种，从这里走出了革命先烈王尔琢、陈振亚等杰出人物。 石门地形独特，物产丰饶。地处东经110 29 - 111 33 , ? 29 16 -30 08之间，地势自西向东南倾斜，西北高峻多山，地域广阔，东南丘 陵低缓，幅员狭长，属中亚热带向亚热带过渡的季风气候区。境内有壶瓶 山、东山峰、太青山、十九峰，观园山等山系的1281座大小山头，有澧水, 澡水、沱水，道河等纵横全境的河流沟溪236条，构成了层峦叠嶂、溪河 密布、沟壑纵横、水流湍急的阶梯状地貌。独特的地理环境造就了丰富的 自然资源。现已探明的矿种有35种，矿床、矿点320多处，其中大型矿床 19处，中型石厂床48处，小型矿床37处。有储量居世界之冠的雄磺矿； 含硅99. 4,储量2亿吨的矽砂矿；含磷18%以上；储量14亿吨的磷矿；发 热量5干大卡以上、储量5000万吨的煤炭；含领96%,储量340万吨的重 晶石；含氧化钙54%,储量27亿吨的石灰石；还有石膏，赤铁矿，硫铁矿、 矶矿、滑石、方解石、海泡石等，储量也相当丰富，具有很高的开采和使 用价值。石门水能潜力巨大，理论蕴藏量68万千瓦，可供开发的水电资源 达35万千瓦，目前已建成水电站40多座。石门物产丰富，全县有森林面 积180万亩，木材蓄积量173.6万立方米，森林覆盖率达70%,有国家一级 保护和二级保护珍稀植物银杏、红豆杉、琪桐等27种，珍稀动物华南虎、 金钱豹等26种。 石门山川秀丽，风景优美。位于县城东南12公里处的夹山国家森林公 园是国家AAA级风景区，园内夹山寺自唐至明七百多年间为澧水流域佛教 文化中心，宋朝圆悟禅师主持著有《碧岩录》一书，被称为“宗门第一书”, 流传全国及朝鲜、日本。寺旁有“奉天玉和尚”墓，据考证是明末清初农 民起义领袖李自成兵败禅隐圆寂的墓葬，是省级重点文物保护单位。座落 在县境西北部的壶瓶山国家自然保护区，距县城108公里，总面积665.8 平方公里，主峰高达2098. 9米，有“湖南屋脊”之称，被列为湖南省十大 山岳景观之一，湖南省十个牛态旅游示范区开发建设单位之一、国家AAAA 级景区建设目标单位之一。2001年，世界自然基金会、世界自然联盟、世 界银行将壶瓶山确定为全球200个重点生态区之一（中国共9个）。区内 原始森林遮天蔽日，青苔如带如毯，古藤如帘如网，极具生态旅游开发价 值，目前已开发湖南屋脊漂、生态游等旅游项日。位于县城南部的蒙泉湖, 因北宋书法大家黄庭坚所书“蒙泉”二字而出名，水面5800余亩，秀水如 镜，曲波衔山，蜿蜓数十里，成山中泽国。鬼爷神工的“龙王洞”，蜿蜒 数