{售后服务}公司服务定价测算标准.pdfVIP

{售后服务}公司服务定价测算标准.pdf

  1. 1、本文档共10页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
{售后服务}公司服务定价 测算标准 (一) 物业共用部位共用设施设备日常运行维护费用。是指为保 障物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常使用和运行、维护保 养所需的费用。不包括保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的 维修费、应由住宅专项维修资金支出的更新、改造费用。 (二) 绿化养护费用。是指管理、养护绿化所需的绿化工具购置 费、绿化用水费、补苗费、农药化肥费等。不包括应由建设单位支付 的种苗种植费和前期维护费。 (三) 清洁卫生费用。指保持物业管理区域内环境卫生所需的购 置工具费、消杀防疫费、化粪池清理费、管道疏通费、清洁用料费、 环卫所需费用等。 (四) 秩序维护费用。是指维护物业管理区域秩序所需的器材装 备费、安全防范人员人身保险费及由物业服务企业支付的服装费等。 其中器材装备不包括共用设备中已包括的监控设备。 (五) 物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用。指物业 管理企业购买物业共用部位共用设施设备及公众责任保险所支付的 保险费用。 (六) 办公费用。是指物业服务公司为维护管理区域正常的物业 管理活动所需的办公用品费、交通费、房租、水电费、取暖费、通讯 费、书报费及其它费用。 (七) 管理费公摊。是指物业服务公司在管理多个物业项目情况 下,为保证相关的物业服务正常运转而由各物业服务小区承担的管理 费用。 (八) 固定资产折旧。是指按规定折旧方法计提的物业服务固定 资产的折旧金额。物业服务固定资产指在物业服务小区内由物业服务 经营者拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在一年以上的资产。 (九) 经业主同意的其它费用组成。是指业主或者业主大会按规 定同意由物业服务费开支的费用。 第五条多层住宅服务定价的测算 (一) 人员配置:多层按50000 平米计算,设一个出入口,不 带电梯。人均管理面积 2200 平米,需要 23 人(其中经理 1 人、主管 3 人、维修 2 人、保洁 4 人、礼兵 12 人、厨师 1 人。) (二) 人员费用 月费用 序号 项目 人数 月费用标准 备注 总额 1 经理工资 1 3500 3500 2 主管及维修工资 5 1300 6500 3 礼兵及厨师工资 13 1000 13000 含吃 4 保洁工资 4 650 2600 按主管及维修 5 社会保险费 6 3000 3000 人员工资总的 30%计提 按工资总额 14% 6 员工福利费 23 3584 3584 计提 7 员工教育经费 23 399 384 按 工 资 总 额

文档评论(0)

max + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档