学习考察城市建设考察报告.docxVIP

为借鉴学习兄弟县市在城市建设中的好经验、好做法 ,6 月 3 日, 我县组团到等地考察了城市建设工作。 考察团由县委副书记为团长， 县政府副县长为副团长， 部分县直 单位的主要负责人、部分重点乡镇的党委负责人等共 28 人参加。 考察团先后学习考察了等地的城市建设， 通过学习考察， 使大家 开阔了眼界，丰富了见识，学习了经验，看到了差距，启迪了思维。 现将考察情况汇报如下一、 学习考察的基本情况此次学习考察活 动主题明确， 主要学习考察兄弟县市在城市建设方面的先进经验， 通 过听、问、看等方式先后听取了城市建设经验介绍，实地察看了城市 建设现场，既有理性认识又有亲身感受。 县国土面积 2312 平方公里，人口近 30 万，辖 15 个乡镇、 172 个行政村。 近年来，通过实施迎宾大道、公园、公园、出口路改造等项目建 设，城市面貌快速改观。 县国土面积 1641平方公里，辖 17个乡镇，总人口 315 万人。 近年来，通过创新征地模式，主打了新区和文化艺术中心建设， 城市品位迅速提升。 县国土面积 2878平方公里，辖 16个乡镇， 260个行政村，人口 7498 万。 近年来，通过破解资金、用地、招工等难题，将项目建设作为县 域经济发展的生命线和主推手， 有力地促进了县域经济社会跨越发展。 市国土面积 1722平方公里，辖 18个乡镇，总人口 818 万。 近年来，通过主动融入特大城市建设，激活民营经济，形成了家 具、矿产品、成衣、食品等县域经济主导产业，被称为的温州。 他们的先进经验和成功做法， 在很多方面能够服水土， 值得我们 学习和借签。 二、主要体会与感受这次学习考察， 我们深切感受到兄弟县市强 劲的发展态势、浓厚的建设氛围和大胆创新的实干精神。 他们科学务实的城市规划理念、 灵活高效的征地拆迁模式和令人 瞩目的城市建设业绩，发人深思、催人奋进，主要感受有五点一规划 起点高。 如县 2012 年通过大力开展城市规划编制年活动，实施了历史以 来最大规模的规划编制工作， 是城市规划经费投入最大的一年， 是专 项规划编制项目最多的一年， 是控制性详细规划编制项目最多、 编制 面积最大的一年，修编完成了《县城市总体规划 2011-2030》；编制 了《县近期建设规划 2011-2015》和客家围屋文化旅游城、 龙翔片区、 新都片区、 金华片区及深商产业园、 浙商产业园等区域的控制性详细 规划，全年新增控规面积 234 平方公里；市积极策应与大同城化发展 的要求，进一步明晰的城市发展定位，坚持规划先行，在加强与大相 衔接的基础上， 突出抓好赣南大道入城节点、 大广高速出入口和南出 入口节点等城市节点设计， 把城市节点作为城市的展厅、 门面和会客 厅。 二征拆模式新。 把补偿当作了断，把安置限于安居，这是目前许多地方开发建设、 征拆补偿较为普遍的作法 征地拆迁往往是一锤子买卖，一次补偿、钱地两清，开发建设主 体总是把利益的天平倾向自己一方， 把征地拆迁补偿和失地农民安置， 作为利益的对立面来看待， 很少考虑失地农民的后路， 这种利益上的 本位主义， 使征拆对象和失地农民既伤利更伤心， 造成用地方和供地 方的情绪对立，导致征拆工作成为天下第一难。 如何有效化解征拆难题？县以迎宾大道项目为试点， 改革传统的 拆迁安置方式， 全面推行产权调换房安置方式， 具体来说就是做到四 个一 1、树立了一个好理念。 一是拆迁让群众说了算。 改变以往拆迁由政府说了算的做法， 把决策权交给群众， 充分保 障群众的参与权、知情权和监督权。 通过走访群众、问卷调查、会议座谈等形式，就项目规划建设、 房屋征收补偿标准等重大问题， 反复征求群众意见， 特别是对涉及群 众切身利益的补偿安置问题，专门召开听证会，听取人大代表、政协 委员和拆迁户代表的意见建议最终确定征收补偿方案。 二是利益让群众最大化。 在拆迁补偿标准和安置政策的制定上， 找准政府与群众利益的最 佳结合点， 在确保群众合法利益的前提下， 让群众在政策范围内最大 限度受益。 三是服务让群众最满意。 改变以往拆迁工作，政府既当指挥员，又当裁判员的做法，把更 多的政府职能转向服务员的角色， 通过与拆迁户交朋友， 真心实意为 群众做实事、办好事、解难事，切实帮助解决生产生活中的实际困难， 做到以诚动迁、以情拆迁。 2、制定了一个好政策。 一是合理确定补偿标准。 在制定征收补偿方案时， 改变以往政府与拆迁户相互争利的做法， 既考虑到群众的利益，又结合本地市场行情，在多次调研、征求群众 意见的基础上，合理确定房屋拆迁补偿标准、安置方式、返购价格和 市场均价。 二是适当出台优惠政策。 实行拆迁店面同等面积安置店面， 对在限定时间内签订拆迁协议 的，除按相关文件规定进行补偿外，按其合法有效建筑面积的 25 增