造价计价考点：设计概算的编制.docxVIP

本文由李雪梅老师编辑整理，大家定要认真学习！ 造价计价考点：设计概算的编制 查看汇总之一： 2015 年造价工程师造价计价考点汇总之一（第二章） 三. 设计概算的编制 ( 一) 单位工程概算的编制 建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工 程预算法等 ; 设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、 扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。 概算定额法 概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。 概算定额法要求 初步设计达到一定深度， 建筑结构比较明确， 能按照初步设计的 平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等分部 工程 ( 或扩大结构件 ) 项目的工程量时， 才可采用。 概算定额法编 制设计概算的步骤如下： 搜集基础资料、熟悉设计图纸和了解有关施工条件和施工方法。 按照概算定额分部分项顺序，列出单位工程中分项工程或扩大分项工程项目名称并计算工程量。 确定各分部分项工程项目的概算定额单价。 计算单位工程直接工程费和直接费。 计算间接费、利润和税金。 计算单位工程概算造价。 本文由李雪梅老师编辑整理，大家定要认真学习！ 编写概算编制说明。 概算指标法 概算指标法的适用情况包括： 在方案设计中， 由于设计无详图而只有概念性设计时， 或初步设计深度不够， 不能准确地计算出工程量， 但工程设计采用的技术比较成熟时可以选定与该工程相似类型的概算指标编制