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营改增下BIM技术的工程造价管理 BIM技术在工程造价管理中的优势正随着其实际不断的应用 而彰显出来， 在三维数字技术的支持下， 就工程建设中形成的信息 予以集成，这样在实施施工建设管理中加强对其的应用， 能有效的 将管理工作的集成度增加， 提高工程建设效率， 尽可能地将管理工 作带来的风险降低，使得工程建设效率提升的同时有效的将其风险 降低。 理论方面的探究 一是就应用内容来看。 在营改增政策实施下， 在进行工程造价 管理时，利用BIM技术对其的辅助性管理，主要是根据有关评估体 系，多维度的分析工程造价中存在的海量信息。 就项目合约阶段而 言，主要是施工企业与业主一道， 确认合同中的有关工程价款的部 分，把有关资料创建工程的BIM模型。而就施工阶段而言，主要是 施工企业借助BIM模型控制工程建设成本，从而在材料采购和施工 部署以及统计工作等得到高效合理有序的实施。 二是在决策阶段，主要是利用BIM技术强化项目估算管理工作 的开展。因为这一阶段主要是确保各项技术指标， 而这些技术指标 给工程造价带来的影响较大。 比如项目建设的水平和施工工艺设备 选择。一般而言， 项目决策阶段给整个工程造价带来的影响超过了 80%所以决策阶段开展投资造价估算过程中，应加强 BIM技术的 应用，并与业主一道就设计方案进行比较与选择。 由于这一过程中 缺乏设计图纸的支持， 所以工程造价难以精准地把握， 但是我们应 利用BIM软件中的历史数据，并以统计数据为参考来拟定工程方案 造价，这样就能确保工程价格估算更加准确。尤其是应借助 BIM 模型的技术参数和工程与材料等模型信息， 能有效的强化投资估算 的精准性。 三是在招标阶段，主要是利用BIM技术强化项目预算管理工作 的开展。以往的造价管理中， 招标阶段的工程量清单主要是造价人 员采取人工的方式计算。 但是随着营改增的实施和日益复杂的建筑 工程中，利用BIM软件进行建模时，能更加准确地分析工程量，且 具有的优势十分明显。通过BIM实施招标项目预算时，应结合现有 的图纸构建算量模型，并结合所确定的技术进行计算参数的设置， 在算量模型建立过程中， 主要是结合具体的构建类型进行工程方法 的设计，并利用计算软件整理和编制工程量清单， 这样就能更好地 减轻计算的量，更加主动积极的参与到细节优化和统筹工作之中。 四是在施工阶段，主要是利用BIM技术强化动态管理工作的开 展。具体就是在工程项目实施中，利用BIM软件对项目建设信息进 行实时高效地整合， 这样施工人员就能更好地对成本与进度进行高 效的协调。而以往的工程造价管理中的工程信息模型主要是利用图 纸与纸面文件，导致工程进度调整和技术变更中难以确保统筹工作 得到高效的开展， 导致施工各方的对接存在较大的难度， 最后导致 工期被延误。 加上现代建筑工程项目建设较为复杂， 以往的材料管 理难以在施工阶段实现统筹兼顾， 因此所需的设备和材料等方面的 实际消耗难以得到及时地统计， 导致使用行为超出原计划， 很多时 候只有在工程项目结算之后才发现， 导致造价管理难度加大。 所以 应用BIM技术能实现工程材料与设备的精细化管理，促进对工程建 设成本的高效控制。 五是在竣工结算，利用BIM技术主要是进行项目结算管理。在 建筑工程项目的竣工阶段， 结算工作是一项十分重要的内容， 即便 是其给工程成本的降低带来的影响较小， 但是能给工程资料的统计 和日后的工程建设管理方式的改进具有较强的指导意义。 因而利用 BIM技术强化项目结算管理时，能将日后造价管理中的单据文件不 完整和审核不通过以及结算失实和高估冒进等方面的风险进行有 效的规避， 在提高工程管理的透明度的同时， 还能促进其监控力度 的有效提升。 工程概况 在某五层的建筑工程中，其建面为 1435 〃，地上和地下分别 是4层和1层，地下一层和地上第一层的层高是 4.1m，而2-3层 的层高是3.2m。组成了建筑施工图与结构施工图，总共 25幅图， 工程决定采用某BIM软件进行造价管理。其基本流程是：新建项目 工程-建立三维建筑模型—.挂接做法—.分析统计-计算工程量 t .编制工程量清单及组价—.编制措施项目—工机料汇总—取费 文件—计算保存—生成。 实施要点 一是设置本工程项目时， 主要是按照下列顺序来设置： 计量模 式T楼侧设置T结构说明T工程特征T标书封面T钢筋标准， 并按 照结构施工总图来确保其设置的合理性。 二是在构建建筑三维模型， 主要是根据结构施工图手动的构建 基础层和地下室的三维算量模型， 采取搭积木的方式对结构予以建 模，并采取分层分构件的方式，对纣王结构、装饰、其他构件和钢 筋部门加强对其的建模， 并采取搭接构建的方式， 对工程的基础和 墙、梁、柱、门窗洞口和板以及过梁与其他构件进行建模。在建模 过程中，