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建筑工程招投标管理办法 关管理办法执行。 第三章项目招投标程序 第六条提出招标及招标前准备 工程副总经理根据开发项目的总体进度安排，提出工程招标时间及时机，并负责安排招标前的各项准备工作。 第七条资格预审 工程招标前应对工程承包商进行资格预审。资格预审分程序性审核及实质审核。程序性审核就是审查工程承包商报送的资料；实质审核是由工程部、财务部等相关部门配合进行背景调查。 （1）预审包括以下内容 ①应具备的符合发包工程要求的施工资质、营业执照，异地施工的企业必须提供发包工程所在地的注册证明文件。 ②近两年的合同（包括内容）履行情况，权威部门认定的施工质量情况。 ③近两年的年终财务报表及流动资金状况。 ④现有施工任务（含在建及未开工工程）。 ⑤企业自有设备一览表，企业人力及物力资源情况。 （2）其他需要预审的内容 ①以上内容按照业务对口的原则由工程、财务等职能部门分别评审。对工程承包商近两年的在建及已完工程进行考察，并听取相关业主的反馈意见。 ②采用公开招标方式的，资格预审后参与投标的工程承包商数执行国家或行业的相关规定；资格预审后参与投标的工程承包商不得少于三家。 第八条招标文件的起草 实行公开招标的招标文件由受委托的招标代理机构起草，议标工程的招标文