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厂房买卖合同模板 合同编号： 卖方 ( 甲方) ： 企业注册号： 注册地址： 法定代表人： 股东： 买方 ( 乙方) ： 企业注册号：注册地址： 法定代表人： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规 定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方所属 的号栋厂房达成以下买卖合同条款。 一、厂房基本情况： 1、地理位置： 政府命名的位置为： 具体位置为： 2、厂房占地面积 4989.6 平方米，建筑面积约 9200 平方米， 共 四层。厂房面积以房管部门测绘的面积为准，实际面积不相 差 5%，甲乙双方互不补差价，差额面积超出 5%的由甲乙双方按购 买平方单价互补。 3、甲方保证，本合同所交易的厂房产权清晰，甲方对其享有 的完全的物权，有权出售，厂房不存在任何债务及法律纠纷，甲 第 1 页 共 4 页 方未使用该厂房进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地 价款、房价款或税款的情形。若甲方保证不属实，甲方愿意承担 全部责任。 二、厂房成交价：万圆整 ( 万元 ) 。 三、付款办法： 签订本合同后三天内乙方向甲方支付首付款贰佰万圆整 (200 万元 ) ，甲方应向乙方出具定金收据，同时将该厂房的土地使用权 证等原件交付予乙方保管。甲方在办理过户手续时可向乙方借 用。 在土地使用权证过户到乙方名下后，六日内，乙方向甲方支 付伍佰万元 (500 万元 ) ，余额在甲方协助乙方领取到房产证后六日 内付清给甲方，甲方对乙方领取房产证有负责到底的义务。 四、厂房的交付：甲方收到首付款后的一个月内完成竣工验 收并将厂房交付给乙方使用。 五、其他约定 1、甲方所拖欠的工程款 ( 包括民工工资、材料款等 ) ，土地出 让金、建安税费等一切债务均与乙方无关。 2、甲方必须保证厂房的共有人只限于本合同中甲方列明的二 位股东。 3、甲方按合同签订时的厂房现状交付予乙方，电梯及水电、 消防等设施，由乙方自行完善并安装。 第 2 页 共 4 页 4、厂房的产权证和土地使用证办理及过户手续由甲方负责， 乙方协助甲方办理，若甲方怠于履行义务而致使过户手续期限延 误或者导致过户登记手续无法完成，甲方负违约责任。 甲方办证及过户税费由乙方全部承担，甲方概不负责。过户 登记至乙方名下前的房产税由甲方承担。本合同履行过程中如因 法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解 决。 甲方收到乙方首付款后，双方即开始办理厂房的过户登记手 续，包括到国土、房产部门签署相关文件等。 六、违约责任： 1、甲方未按本合同约定交付厂房，每推迟一天甲方向乙方支 付违约金壹万元，最长不能推迟 60 天，否则该厂房以已付款总额 成交归乙方所有。乙方不再向甲方支付余款。 2、乙方未按照合同约定支付价款，每推迟一天乙方向甲方支 付违约金壹万元，最长不能推迟 60 天，否则该合同废止，甲方向 乙方退还已付款的 50%。 七、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力， 双方签字生效。 ( 以下无正文 ) 甲 方 乙 方 单位名称 ( 盖章 ) ： 单位名称 ( 盖章 ) ： 法定代表人： 法定代表