商品房屋购销合同范本.pdfVIP

合同编号： __________ 商品房屋购销合同范本 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期： ____年____月____ 日 第 1 页 共 5 页 商品房屋购销合同范本 甲方：________ 乙方：________ 甲乙双方为购销 _____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条 款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买座落在 _____渡假村 _____组团内 _____楼 房_____栋。建筑面积为 _____平方米。其面积以 _____省《建筑面 积计算规则》为准。 二、商品房售价为人民币 _____元。其中包括配套的配电室、 临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公 证费。 三、付款办法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款 40%，计人民币 _____ 元，( 其 中 10%为定金 ) 。待房屋建设工作量完成一半时再预付 30%。房屋竣 工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代 缴。 四、交房时间： 甲方应于一九 ____年____月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时 乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费 ( 按房 价的万分之一 / 日计取 ) 。 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋 质量问题实行保修 ( 土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖 第 2 页 共 5 页 期) 。 七、违约责任： 1. 本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退 ; 如甲方违 约，则应双倍退还定金。 2. 甲方如不能按期交付乙方所购房屋时 ( 除人力不可抗拒原因 外) ，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。 甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙 方付给甲方作为奖励。 八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管 理规定及渡假村管理办法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友 好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进 行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份 ; 副本六份， 双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另 行协商。 十三、本合同附件： 1. 房屋平面位置及占用土地范围图 ( 略 ) 2._____ 渡假村别墅暂行管理方法 ( 略 ) 甲方： ( 盖章 ) 乙方： ( 盖章 ) 第 3 页 共 5 页 代表： 代表： 地址及电话： 地址及电话： 开户银行： 开户银行： 帐号：