房地产开盘前推广方案.docxVIP

中央财富广场 现代国际广场 项目推广计划 项目推广计划 2011 年 12 月 7 日 楼盘销售一般分为几个阶段：预热期、开盘期、强销期、蓄势期和尾盘销售期。根据每一个阶段制定不同的宣传途径与宣传方式，销售策略执行者需要系统的思考每一个可能的因素，制定每一步的营销策略。 推广节奏 开盘时间拟定于 2012 年 5 月 1 日，2011 年 12 月至 2012 年 4 月为中央财富广场·现代国际广场开盘前的推广期。这一阶段，我们将以时间为节点对一系列重要的推广渠道进行整合。 推广战略： 中央财富广场·现代国际广场通过以下五种手段进行全面、系统的包装和推广，将五种战略手法同时加以运用，形成整合推广的立体传播，更有强效性地推动和促进开盘销售。 ◆推广渠道； 时间 策划推广 推广渠道 广告媒体投放次数 项目现场 备注 导视 户外广告牌、 道旗、工 告知客户 2011 年 12 月 预热期 DM 宣传单发放、售楼中心显示屏等 金点子的 DM 单页、中邮的 个人住房公 4—8 期 地围挡、 项目以及户外广告 项目的位屏等 置 2012 年 1 月 积金对账单、 （每月两 电视广告、祥 期，各种  售楼中心  诉求点是 强推期 至 4 月 云传播、曹县 宣传途径 启动VIP VIP 项目 房产网、宣传车、公交车体、短信群发等 电视广告、售楼中心 LED 显示屏、住房 2012