三七产业园区规划建设可行性研究报告.docx

Z. Z. 三七产业园区规划建设项目 可行性研究报告 TOC \o 1-5 \h \z 目 录 \o Current Document 第一章总论 7 1.1项目背景 7 1.2项目概况 13 1.3加快三七产业园区建设的重要性和必要性 15 第二章 项目区域条件分析 17 2.1xx市概况 17 2.2xx三七产业经济指标完成情况 23 2.3三七产业发展存在的问题 25 第三章需求分析 27 3.1产业发展环境分析 27 3.2产业发展的前景 30 第四章xx三七产业园区总体规划方案 32 4.1总体概述 32 4.2山地型建设用地选址 33 4.3三七产业园区总体规划布局 36 第五章 三七产业园区登高片区总体规划 39 5.1基本概况 39 5.2用地条件的综合评价 41 5.3发展策略 41 5.4发展定位 42 5.5规划目标 42 5.6规划年限 42 5.7产业布局 42 5.8建设分期 43 5.9人口规模 43 5.10空间结构 44 5.11用地布局 44 5.12道路交通规划 48 5.13专业规划 49 5.14环境保护规划 51 5.15环境卫生设施规划 53 第六章 三七产业园区登高片区首期规划方案 55 6.1总体概述 55 6.2 总体规戈U布局 56 6.3市政工程设施规划 60 6.4建筑风貌控制规划 65 6.5地块控制规划 66 第七章节能节水措施 70 7.1节能措施 70 7.2节水措施 71 第八章环境保护 72 8.1产业园区环境现状 72 8.2产业园区环境保护体系 72 8.3各项指标的监测分析 73 8.4产业园区环境保护有关标准 73 8.5产业园区环境保护措施 74 8.6政策管理措施 78 第九章综合防灾规划 80 9.1防灾预警措施 80 9.2防灾应急措施 80 9.3消防规划 81 9.4抗震工程规划 82 9.5产业园区的防洪措施 83 9.6人民防空 85 9.7防灾疏散规划 86 第十章劳动安全措施 87 10.1影响劳动安全的因素分析 87 10.2防护和监控措施。 87 第十一章 项目组织管理 89 11.1组织结构 89 11.2项目管理 89 11.3运营方式 90 11.3招商引资方案 90 11.4项目招投标 92 第十二章 项目实施进度计划 95 12.1实施战略 95 12.2实施步骤 95 12.3实施进度 95 第十三章投资估算及资金筹措 99 13.1总说明 99 13.2投资估算依据 99 13.3投资估算范围及取费标准 100 13.2估算结果 101 13.3资金筹措 104 第十四章 财务评价 105 14.1总说明 105 14.2财务评价依据 105 14.3基础数据 106 14.4财务评价 106 14.5财务盈利能力及清偿能力分析 108 14.6财务评价结论 109 第十五章社会评价 110 15.1社会效益分析 110 15.2负面影响及对策 111 15.3互适性分析 111 15.4社会风险分析 112 15.5社会综合评价 112 第十六章结论与建议 113 16.1可行性研究基本结论 113 16.2 建议 114 第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 XX三七产业园区规划建设项目 1.1.2项目建设性质 改扩建 1.1.3项目实施单位 xx三七产业园区管理委员会 1.1.4项目实施单位概况 1）机构设置： XX市人民政府在园区设立“ XX三七产业园区管理委员会”，在 产业园区内行使市级经济管理权，代表 XX市人民政府对园区实行 统一领导和管理。 2）主要职能： （一） 负责园区内生产企业和新入园项目的协调服务工作，审 核和上报园区内的投资项目，组建入园项目服务班子，实行领导挂 钩制，对项目的备案、审批、核准、评价等手续实行专人帮办制和 限时办结制，对项目建设实施全程跟踪服务，协调解决企业发展过 程中出现的问题；负责国家、省、 XX州新型工业化扶持资金、企业 扶持资金等各类涉园资金及项目的申报、争取工作。 （二） 负责组织编制园区总体规划、 控制性详细规划，经市委、 市人民政府批准后组织实施；组织建设园区内的各项基础设施、公 共设施；负责组织对园区建设工程项目的招投标、工程监督以及勘 察、设计质量的监督管理工作；对园区范围内建设工程的质量和建 设施工过程中的安全生产进行监督管理。 （三） 负责制定《XX三七产业园区土地利用方案》，确定园区