保障房土地出让金要交多少在哪里交.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 保障房土地出让金要交多少 ?在哪里交 导读 : 本文介绍在房屋买房， 购房政策的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 很多没买过房的人都不知道土地出让金是什么，第一次 买房的时候遇到需要缴纳土地出让金的情况还很懵。土地出 让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地 使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。保障 房土地出让金要交多少？保障房土地出让金在哪里交？ 保障房土地出让金要交多少 1、土地出让金＝（现市场价－购买价）＊ 70％，已购 房改房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可 以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价 格价差的 70％补交土地收益等价款。 2、交易的时候在规定发布之日以前， 按出售价格的 10％ 上交，在规定发布之日以后的，产权人应按原购房价格和出 售价格价差的 70％补交土地收益等价款。 出售价格低于市有 关部门公布的同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价 格（以下简称指导价格）的，应按指导价格计算价差。 3、买卖双方对指导价格有异议的，可委托有资质的房 地产估价机构对房产价格进行评估，所需评估费用由委托方 承担。购房人按市场价购买已购经济适用住房后，取得商品 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 房产权。产权人也可以按原购房价格和同地段房屋状况基本 相似的普