你知道住房转让合同怎么写吗？我们一起来了解.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 你知道住房转让合同怎么写吗？我们一起 来了解 导读 : 本文介绍在房屋买房， 二手房过户事宜的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 你签过住房转让合同吗？那你是否知道住房转让合同的内容和注意事项呢？我们一起来学习一下相关的知识吧。 一般来讲，一份通常的转让合同至少应具备如下主要条 款： 一、交易双方的真实基本情况。 包括双方的姓名、 地址、联系方式等相关基本要素；应写明房产归属，即是否共有财产、是否夫妻共同财产或者是家庭共同财产。 二、标的。应写明房屋位置、 性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还应写明房屋的产权归属（要 与第一条衔接） ，是否存在房屋抵押或者是其他权利瑕疵，以及物业管理费及其他交费等相关情况。 三、价款。这个步骤很关键，需要注明总价款、付款方式、付款条件、如何去申请按揭贷款、支付尾款等。 四、履行期限、地点、方式。需要注明交房的时间、条件，办理相关的手续的过程，双方应如何寻求可靠的中介公司、律师、评估机构等服务，以及税费、其他相关费用的分摊问题。 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 五、违约责任。这个环节说法不明确就会很容易产生纠 纷。合同里需要说明哪些情形属于违约， 如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付， 在什么情况下可以免责，担保的形式，以及对违约金或定金的选择适用问题。