你知道买房的时候为什么要交维修基金吗1.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 你知道买房的时候为什么要交维修基金吗 ? 导读 : 本文介绍在房屋买房， 选新房技巧的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。 业主按比例交纳了商品房住宅首期维修基金，关注此笔基金的去向是业主的一份责任及义务，今天我们就来聊聊如何参与监管小区物业维修基金的话题。物业公司是否可以随意的收取维修基金呢？业主可否对维修基金使用明细进行查询呢？到底哪些费用才是动用维修基金的理由？在谈及维修基金如何监管的时候，我们应先从维修基金到底是怎么回事聊起。 房屋维修基金一般由所在城市的房产主管部门代管。房屋维修基金遵循“钱随房走”的原则，房屋转让的时候，该房屋相应的账户里的余额资金也会转移给房屋的新的产权所有人。 一、房屋维修基金的构成有哪些？ 房屋维修基金包括公共设施维修基金和房屋本体维修基金两部分。其本金由房产商和购房人共同进行筹集，利息 用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、 设备的维修、 养护，利息不足的时候由产权人分摊。 公共设施维修基金用于公共设施的维修、保养和更换；房屋本体维修基金用于修理房屋本身的修理和维护，二者的 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 界限十分分明，不可以混淆挪用。 二、哪些方面的修理可以动用维修基金？ 房屋主体承重结构部分：承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等的维修； 公共部位：户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、上下