大厦装修改造工程暖通、给排水监理细则.doc

隆福大厦装修改造工程 暖通、给排水监理实施细则 PAGE PAGE 1 中航工程监理(北京)有限公司 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、工程概况： 1 二、监理依据： 1 三、监理工作控制目标: 4 四、监理工作流程 5 五、监理工作的内容及范围 15 （一）、施工准备阶段 15 （二）、施工阶段 17 六、本专业工程的特点： 27 七、监理工作的控制要点及目标 39 八、监理工作控制目标值 43 九、通风与空调分部工程质量控制要点及目标值 45 十一、安全质量隐患及事故的处理 53 十二、监理工作制度 53 十三、监理资料 54 一、工程概况： 工程名称：北京市隆福大厦装修改造工程 工程地点： 隆福街95号,东临人民市场东巷,西临人民市场西巷,北临一商局办公生活区，南临隆福寺街。 建筑规模： 总建筑面积为58300㎡，框架结构，地下三层，地上九层。建筑高度为38.3米，建筑最高点45.59米。 质量要求： 100%一次性合格 工程工期： 2015年8月1日-2017年4月22日，工期总日历天数共630天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期计算。 专业概况： 本工程包括室内给水系统、中水给水系统、室内污废水排水系统、雨水排水系统、消防系统 暖通空调包括冷媒设计、 采暖 通风 空调设计、空调自控设计、防排烟设计、通风设计、人防的通风设计。 二、监理依据： 1、国家、建设部及北京市有关工程建设方面的法律、法规、规章及强制性条文。业主与监理公司签订的委托监理合同，业主与承建单位签订的施工合同，业主对监理单位的授权及经审批的监理规划。现行施工及验收规范，工程质量评定标准及工程建设强制性标准。施工设计图纸、设计变更、设计交底纪要、施工组织设计及有关文件。还应包括：本工程设计图纸及相关说明。设备生产厂家安装技术文件及说明。 2、工程施工应遵守的技术规范、规程、标准 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。 中华人民共和国工程建设标准强制性条文2009版 建筑工程检测试验技术管理规范JGJ190-2010 建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009 建筑工程施工组织设计管理规程DB11/T363-2006 建设工程监理规程DBJ01-41-2002 建设工程安全监理规程DB11/382-2006 建筑工程监理规范GB50319-2000。 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007。 采暖建筑节能检验标准JGJ132-2009 既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ129-2000 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98 建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CBCS125-2001 给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97 地面辐射供暖技术规程JGJ142-2004 新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程DBJ01-605-2000 通风与空调工程施工资料验收规范GB50243-2002。 通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88。 建设部“GB50084-2001号”颁发的《火灾自动报警及验收规范》。 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005。 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007 泡沫灭火系统施工及验收规范GB50281-2006 固体消防炮灭火系统施工及验收规范GB50498-2009 机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-2009。 城市煤气管道工程技术规程DBJ08-10-1992 建筑安装工程质量评定标准中有关消防的条文。详“GB50300-2001”。 采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242 通讯与空调工程施工及验收规范GBJ243 工业金属管道工程施工及质量验收规范GB50235-97 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-98 现场设备、工业管道焊接工程施工规范GB50236-2011 现场设备、工业管道焊接工程施工质量验收规范GB50683 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-2010 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-2010 城镇燃气室内工程施工与质量验收规范CJJ94-2009 建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程CECS168:2004 《建筑防火封堵应用技术规程》 CECS154：2003 《建筑防火封堵