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建筑工程竣工验收流程用地申请 ==项目立项 ==消防报建、防雷报建、规划报建 ==验收申 请==办理产权证 第一部分 开工前资料 ; 1 、中标通知书 及施工许可证 ; 2 、 施工合同 ; 3 、 委托监理工程的监理合同 ; 4 、施工图审查 批准书及 施工图审查 报告 ; 5 、 质量监督登记书 ; 6 、 质量监督交底要点及质量监督工作方案; 7 、岩土工程勘察 报告 ; 8 、 施工图会审记录 ; 9 、 经监理 (或业主 )批准所 施工组织设计 或施工方案 ; 10、 开工报告 ; 11、 质量管理体系登记表 ; 12、 施工现场质量管理检查记录 ; 13、 技术交底记录 ; 14、 测量定位记录 ; 第二部 分质量验收资料 ; 1 、 地基验槽记录 ; 2 、 基桩工程质量验收报告 ; 3 、 地基处理工程质量验收报告 ; 4 、 地基与基础分部工程质量验收报告 ; 5 、 主体结构分部工程质量验收报告 ; 6 、 特殊分部工程质量验收报告 ; 7 、 线路敷设验收报告 ; 8 、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 ; 9 、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 ; 10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 ; 11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 ; 12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 ; 13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 ; 14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 ; 15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 ; 16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 ; 17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录; 18、 室外工程的分部 (子分部 )、分项、检验批质量验收记录 ; 第三部 分试验资料 ; 1 、 水泥物理性能检验报告 ; 2 、 砂、石检验报告 ; 3 、 各强度等级砼配合比试验报告 ; 4 、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告; 5 、 各强度等级砂浆配合比试验报告 ; 6 、 砂浆试件强度统计表及试验报告 ; 7 、 砖、石、砌块强度试验报告 ; 8、 钢材力学、 弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、  弯曲检验报告或 钢筋机械连接 接头 检验报告 ; 9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 10、 桩基工程试验报告 ; 11、钢结构工程 试验报告 ; 12、 幕墙工程试验报告 ; 13、 防水材料试验报告 ;  ; 14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告 (包括材料及三性 ); 15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 ; 16、 建 (构 )筑物防雷装置验收检测报告 ; 17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告 ; 18、 质量验收规范规定的其他试验报告 ; 19、地下室防水 效果检查记录 ; 20、 有防水要求的地面蓄水试验记录 ; 21、 屋面淋水试验记录 ; 22、 抽气 (风 )道检查记录 ; 23、 节能、保温测试记录 ; 24、 管道、设备强度及严密性试验记录 ; 25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 ; 26、 照明全负荷试验记录 ; 27、 大型灯具牢固性试验记录 ; 28、 电气设备调试记录 ; 29、 电气工程接地、 绝缘电阻测试 记录 ; 30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录 ; 31、 制冷设备试运行调试记录 ; 32、 通风、空调系统试运行调试记录 ; 33、 风量、温度测试记录 ; 34、 电梯设备开箱检验记录 ; 35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录 ; 36、 电梯接地、 绝缘电阻测试 记录 ; 37、 电梯试运行调试记录 ; 38、 智能建筑工程系统试运行记录 ; 39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录 ; 40、 单位 (子单位 )工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录 ; 第四部 分材料、产品、构配件等合格证资料 ; 1、 水泥出厂合格证 (含 28 天补强报告 ); 2、 砖、砌块出厂合格证 ; 3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证 ; 4、 钢桩、砼预制桩、 预应力管桩 出厂合格证 ; 5、钢结构工程 构件及配件、材料出厂合格证 ; 6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证 ; 7、 防水材料出厂合格证 ; 8、 金属及塑料门窗出厂合格证 ; 9、 焊条及焊剂出厂合格证 ; 10、 预制构件、预拌砼合格证 ; 11、 给排水与采暖工程材料出厂合格证 ; 12、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证 ; 13、 通风与空调工程材料、设