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建设工程法规与相关知识 陈 印 目录 建造师管理制度 法律体系和法的形式 民法 合同法 担保法 建筑法 招标投标法 建设工程质量管理条例 安全生产法 建设工程安全管理条例 劳动法 民事诉讼法 仲裁法 最高人民法院《关于审理施工合同纠纷适用法律问题的解释》最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 注册建造师管理规定 定义和一般规定 * 注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得建造师 资格证书 ，并按照规定注册，取得中华人民共和国建造师 注册证书 和执业印章 ，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员。 未取得注册证书和执业印章的，不得担任  大中型 建设工程项目的施工单位  项目负责人 ， 不得以注册建造师的名义从事相关活动。 考点提示： 1）取得资格证书是取得注册证书和执业印章的前提； 2）未取得注册证书和执业印章的，可以担任小型项目的项目负责人； 3）项目负责人包括但不限于项目经理。 注册 取得资格证书的人员，经过注册方能以注册建造师的名义执业。 （一）初始注册 申请初始注册时应当具备以下条件： （一）取得资格证书； （二）受聘于一个相关单位； （三）达到继续教育要求； （四）没有本规定不予注册情形。 初始注册者， 可自资格证书签发之日起 3 年内提出申请。 逾期未申请者， 须符合本专业 继续教育的要求后方可申请初始注册 * 。 取得一级建造师资格证书并受聘于一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、 造价咨询等单位的人员， 应当 通过聘用单位 向单位工商注册所在地的省、 自治区、 直辖市人民政府建设主管部门提出注册申请（初审） 。 ** 取得二级建造师资格证书的人员申请注册， 门负责受理和审批，并送国务院建设主管部门备案。  由省、自治区、 直辖市人民政府建设主管部 考点提示： （ 1）资格证书签发后任何时候都可以提出初始注册申请，只不过需要参加继续教育并取得相应证明；  3 年之后才提出的， 2）注册不得由本人提出申请， 必须由聘用单位提出申请，注意一级有初审程序， 不是直接向建设部提出。 （二）延续注册 注册证书与执业印章有效期为 3 年。注册有效期满需继续执业的， 应当在注册有效期届 满 30 日前，申请延续注册。延续注册的，有效期为 3 年。 （三）变更注册 * 在注册有效期内， 注册建造师变更执业单位， 应当与原聘用单位解除劳动关系， 并办理 变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。 （四）增项注册 注册建造师需要增加执业专业的，应当申请专业增项注册，并提供相应的资格证明。 考点提示： 1）注意掌握各类注册分别适用于哪种情形； 2）简要比较下各类注册申请材料的区别， 例如：初始注册并非所有申请人都要提交继续教育证明；变更注册是唯一需要提交执业印章的；增项注册适用于考出第二张证书情形。 初始注册 延续注册 变更注册 增项注册 初始注册申请表 延续注册申请表 变更注册申请表 增项注册申请表 资格证 +学历证 +身份证 注册证书 注册证书 +执业印章 注册证书 复印件 劳动合同复印件 劳动合同复印件 新单位劳动合同复印件 继续教育证明 继续教育证明 原单位解聘证明 新的资格证书 （仅适用于逾期申请者） 张某受聘于上海闵行区某工程施工单位， 2006 年 9 月在上海浦东新区报名参加一级建造师考试， 2007 年 4 月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格 证书。张某所在单位工商注册在上海奉贤。则张某（） A.可以自行向南通市建设主管部门申请注册 应当通过其所在单位向上海市或江苏省建设主管部门申请注册 应当通过其所在单位向奉贤区建设主管部门申请注册 只能通过其所在单位向上海市建设主管部门申请注册 2.以下建造师注册手续中应当提交执业印章的是（A.初始注册 B. 延续注册 C.变更注册  ）  D. 增项注册 不予注册 * 申请人有下列情形之一的，不予注册： （一）不具有完全民事行为能力的； （二）申请在两个或者两个以上单位注册的； （三）未达到注册建造师继续教育要求的； （四）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的； （五）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起不满 5 年的； （六）因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚执行完毕之日起不满 3 年的； （七）被吊销注册证书，自处罚决定之日起不满 2 年的； （八） 在申请注册之日前 3 年内担任项目经理期间， 所负责项目发生过重大质量和安全事故的； （九）申请人的 聘用单位不符合注册要求的 ； （十）年龄超过 65 周岁的； （十一）法律、法规规定不予注册的其他情形。 撤消注册 有下列情形之一的，注册机关依据职权或者根据利害关系人的请求，可以撤销注册建造师的注册： （一）注册机关工作人员