买卖合同-深圳市房地产认购书范本.docxVIP

文档来源为 文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . PAGE PAGE #文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 . 买卖合同 : 深圳市房地产认购书范本 特别提示 一、购买房地产存在一定风险，请消费者结合自身经济 状况，谨慎选择，慎重落定。 二、签署认购书前，买方应认真查阅并理解以下文件， 卖方应提供查阅便利并解答： 1．土地使用权出让合同书及其补充协议或 《房地产证》 ； 2．《建设用地规划许可证》 、《建设工程规划许可证》 、《施 工许可证》； 3．《房地产预售许可证》 ； 4．主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、 分户平面图； 5．卖方与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合 同》； 6．《临时业主公约》 ； 7．正式的房地产买卖合同文本及其补充协议； 8．一手楼购房指引。 认购书正文 卖方： 资质证书编号： 联系人： 联系电话： 委托代理机构： 备案证书编号： 联系人： 联系电话： 买方： □身份证 / □护照号码： 联系电话： 公司或机构名称： 联系人： 联系电话： 委托代理人： □身份证 / □护照号码： 电话： 第一条 买方自愿认购卖方 项目的第 栋 单元 层 号房，用途为口 公寓/ □住宅 /□别墅 /□办公 /□商业 /□厂房 / □ ； 套内建筑面积 平方米，以上面积为□预售测绘面积 / □竣工测绘面积。土地使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 第二条 本房地产总价款为□人民币 / □港币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。按套内建筑面积计算，单价为每平方 米口人民币/ □港币 元。 第三条 买方愿意采取下列第 种方式付款： 一次性付款； 分期付款； 向银行借款方式付款。 第四条 签订本认购书时，买方应向卖方支付定金□人民币 / □ 港币 佰 拾 万 仟 佰 签订正式的房地产买卖合同后，买方已付的定金自动转 为购房款的一部分。 第五条 自签订本认购书之日起 日内，买卖双方应签订 正式的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行 终止。 若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖 双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行 终止，本房地产可另行出售。 如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买 方已付定金不予退还。 如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，卖 方应双倍返还买方已付定金。 本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解 决；协商不成的，循法律途径解决。 第六条 本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式 份，买方执 份，卖方执 份，代理机 构执 份。 卖方： 卖方代理人： 年 月 日 买方： 买方代理人： 年___