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XX镇土地增减挂钩项目情况简介 　　XX镇土地增减挂钩项目情况简介 　　杨店镇位于汶上县城东北部，辖33个行政村，3.5万人，4.5万亩耕地，总面积52.6平方公里。按照省、市、县部署和要求，借助城乡建设用地增减挂钩这一政策，我镇探索推进了新型农村社区建设。把全镇规划为六个中心社区，规划前原村庄占地12000亩，规划后社区占地2480亩，社区全部建成后，可增加耕地9000余亩，现已完成验收复垦耕地1200亩。 　　我们在土地增减挂钩试点工作实施过程中，主要做法是： 　　一、积极宣传引导，尊重群众意愿。实施城乡建设用地增减挂钩试点，加大农村土地整治力度，加快新型农村社区建设，农民群众是主体。我镇始终坚持以人为本，把农民群众满意不满意、受益不受益、拥护不拥护作为实施推进的基本前提。挂钩项目实施前，深入调查，全面摸清土地权属状况，做到土地产权明晰；采取多种行之有效的宣传方式，搞好算账对比，积极引导发动，尊重群众意愿，凝聚群众共识。通过听证、论证，充分征求群众的意见，禁止大拆大建、强拆强建等行为；土地增值收益全部用于社区建设，2011年之前返还额不低于10万元/亩，2011年不低于20万元/亩；按照上级要求，对增减挂钩项目区基本情况在镇政府宣传栏和县政府网站进行公示，做到了政策公开。 　　二、严格操作程序，群众全程参与。在项目实施过程中，实行社区规划、户型样式、房屋补偿、拆迁奖励、安置区选址、住房分配“六公开”和质量监理、资金使用“两监督”，让社区建设的每个环节都置于群众的监督之下，做到了全程公开公正 　　和规范运作。所有涉及群众切身利益的的’事项，均通过召开村民代表会议听取意见，由群众当家做主；村民质量监督小组负责勘验施工现场，确保工程质量，做到了让群众放心满意。 　　三、完善配套建设，群众安居乐业。借助城乡建设用地增减挂钩政策，加快推进新型农村社区建设，极大地改善了农民居住环境，使更多地公共服务延伸到农村社区，广大农民群众充分享受到改革发展成果。一是健全设施，服务群众。集中捆-绑使用市、县和职能部门的奖励扶持资金，用于社区基础设施建设。每个社区都建设了社区服务中心、文体健身广场，社区内路、水、电、通信等设施完备；实现了污水处理、垃圾运送、社区物业、老年公寓、农机大院、农家菜园等“六项配套”，方便了群众生产生活，提升了社区服务功能，促进了社区和-谐共建；关注弱势群体，为特困户免费安装了太阳能、秸秆压块采暖炉，方便了群众生活。二是培植产业，惠及民生。每个社区预留20%的挂钩项目节约用地指标，用于发展社区产业项目。探索推行了“社区加项目，产业进社区”模式，实现了农民家门口就业；发展产业项目聚集区，安置农民工3000多人，增加了农民收入；把腾空的土地整治复垦，承包给种植大户，发展规模化农业项目，每亩可增加集体收入800元，用于社区物业管理和居民水电等补贴，减少居民生活支出，提高生活水平，增强了幸福指数。 　　通过合理利用土地增减挂钩政策，实施新型农村社区建设，实现了一举多赢：农民得实惠，发展得空间！ 　　XX镇土地增减挂钩项目情况简介 　　???我镇土地增减挂钩项目共2个，分别为：《四川省成都市崇州市公议乡、桤泉镇、白头镇与白头镇三洞村、高笕村、和乐村城乡建设用地增减挂钩试点项目区》，《四川省成都市崇州市道明镇桤泉镇白头镇与崇州市白头镇甘泉村天竺社区和乐村城乡建设用地增减挂钩试点项目》。现将相关情况汇报如下： 　　一、镇政府在两个项目均未收取投资人工作经费； 　　二、两项目均处于建设阶段，暂不涉及指标处置等情况。 　　特此汇报 　　白头镇人民政府 　　XX镇土地增减挂钩项目情况简介 　　省国土资源厅： 　　汨罗市2017年度城乡建设用地增减挂钩项目于2015年开始拆旧区选址，初步选址位于白塘镇、屈子词镇、汨罗镇、大荆镇、罗江镇。经省厅规划处、耕保处、地籍处确认拆旧区选址面积为28.0000公顷。选址确认后，我市积极启动了拆旧区实施方案的编制，由于新一轮规划的调整完善，建新区没有及时的确定位置及安排，导致汨罗市城乡建设用地增减挂钩项目实施方案没有编制完成。 　　根据关于印发《城乡建设用地增减挂钩项目实施方案编制指南》的通知（湘国土资办发〔2017〕50号），建新区可在拆旧区验收确认后使用指标发展城镇项目建设。我市编制了汨罗市2017年度城乡建设用地增减挂钩项目拆旧区实施方案报省厅进行审查，拆旧区位于白塘镇、屈子词镇、汨罗镇、大荆镇、罗江镇，总面积为26.1857公顷。 　　特此说明。? ? ? ? ? ? ? ? ? ?