工程代建合同协议书范文.pdfVIP

工程代建合同 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 二、工程投资总额 本工程投资总额暂按初步评审的初步设计投资总额人民币（大 写） （￥ 元）计算，待初步设计报 审批 后，以审定的初步设计概算为准。 确保投资控制在经批准的初步设计概算内 （设 计变更除外）。 三、工程代建费 工程代建费以 计取。 四、施工工期 本代建工程的施工工期 12 个月，以合同签订之日开始计算。此工期包含项目前 期申办和工程施工工期。 五、工程质量标准 工程质量标准 :符合国家颁发的最新工程质量标准，并通过铁路主管部门验收。 六、代建范围 本工程代建方式为全过程代建，主要包括以下两个方面内容： 1、项目前期代建工作内容 （1）负责本工程的项目前期工作、项目核准工作申办。 （2）负责本工程的勘察、设计等工作，并与勘察、设计单位签订项目勘察、设 计合同。 （3）负责本工程的可行性研究报告的编制和审批工作。 （4）负责本工程的初步设计文件编制和审批工作。 （5）负责本工程建设用地征地（含拆迁）等工作。 2、工程实施阶段代建工作内容 （1）负责本工程施工图设计、审查工作，编制施工图预算及相关费用预算。 （2）负责组织本工程的设计、 施工、设备、监理、造价、 咨询、审计招标工作， 并与各中标单位签订合同。 （3）负责组织本工程建设管理、验工计价、设计变更、造价控制、工程审计、 竣工结算、竣工决算等工作，并接受甲方的监督、审核。 （4）组织项目中间验收，单位工程竣工验收，办理竣工备案手续。 （5）负责工程建设项目前期审批备案文件、工程档案及有关项目建设的技术资 料的整理、归档和移交（竣工资料不少于 8 套），办理资产移交手续，编制并报 送项目建设总结报告。 （6）其他与本项目有关的工作。 七、甲方指定代表 1、甲方指定代表： ；联系电话： 指定代表权利：代表甲方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。 2、以上甲方指定代表如有变动，甲方将以书面形式通知乙方。 （1）工程质量保修期 本合同项下工程质量保修期限、 保修范围、 保修责任按照国家或部委有关规定执 行。 （2）工程款支付方式 项目前期审批手续办理完毕， 建设用地征地完成， 具备开工条件， 支付项目审定 概算投资的 10%作为工程预付款， 确保项目尽快启动建设。 项目前期预可研、 可 研等项目审批相关支持性文件、 初步设计、 征地、拆迁等费用按甲方与相关单位 或个人单独签订的协议及时支付。 工程进度款按 85%逐月进行支付， 预付款从第一次、 第二次工程进度款扣回， 工 程竣工验收合格后，支付至合同总价款的 90%；财务按规定扣 5%质保金和 5% 审计金。审计金待审计通过后一次性支付， 最晚不超过 6 个月； 质保金待质保期 满无质量问题后一次性无息支付。 八、甲方权利和义务 1、甲方权利 （1）甲方对工程设计、施工、设备、监理、造价、咨询、审计等招标工作进行 全过程监督和审核，监督乙方与中标单位签订相关合同。 （2）委派专人参与工程建设管理、 验工计价、 设计变更、 造价控制、 工程审计、 竣工结算、竣工决算等工作。 （3）甲方有对本工程内容、工程规模、设计标准、设计的认定权和审批权；以 及对工程设计变更、造价控制、工程审计、竣工结算、竣工决算的审批权，乙方 应在取得甲方书面确认后方可实施。 （4）甲方有权要求乙方每月向甲方提交工程进度报告。 （5）甲方有权决定本工程的使用权。 （6）甲方有权监督乙方对本工程投资资金的使用情况。 （7）甲方有权对乙方征地、拆迁工作进行监督，并对征地、拆迁所产生的费用 进行认可。 2、甲方义务 （1）甲方负责本工程的资金筹措，