兰州壮北部保绿色物流中心可行性实施计划书.docxVIP

z z 兰州壮北部保绿色物流中心可行性报告 目录 第一章总论 第一节 项目名称及承办单位 第二节编制依据 第三节研究概况及范围 第四节主要经济技术指标 第二章 项目建设的必要性 第一节项目提出的背景 第二节 项目单位概况 第三节 项目建设的必要性 第四节项目建设的可行性 第三章建设规模与经营方式 第一节建设规模 第二节经营范围与方式 第三节仓储设施、市场功能及停车场地 第四章建设条件 第一节工程地质条件 第二节气象 第三节占地面积及场地使用现状 第四节 地理位置、交通、信息通讯 第五章公用工程 第一节供电及采暖 第二节给、排水及排洪 第六章工程设计方案 第一节总平面布置 第二节土建工程 第三节主要设备 第四节消防设计 第七章环境保护 第一节 概述 第二节 项目污染源分析 第三节 环境保护措施 第四节 环境保护结论 第八章 组织机构、劳动定员和人员培训 第一节 组织机构 第二节 劳动疋员和人员培训 第三节 职业安全卫生 第四节 工作制度 第九章 项目实施计划 第十章投资估算和资金筹措 第一节 投资估算 第二节 资金筹措和使用计划 第十一章 财务评价 第一节 基础数据 第二节 营业收入和营业税金 第三节 损益分析 第四节 清偿能力分析 第五节 财务盈利能力分析 第六节 敏感性分析 第七节 盈亏平衡分析 第八节 财务评价结论 第十二章 附表： 结论 1、 固定资产投资估算表 2、 流动资金估算表 3、 投资计划与资金筹措表 4、 国定资产折旧估算表 5、 无形递延资产摊销估算表 6总成本费用估算表 7、 营业收入估算表 8、 税金及附加税估算表 9、 借款还本付息计算表 10、 现金流量表 附件： 第一章总论 第一节 项目名称及承办单位 一、 项目单位：兰州北部绿色物流中心 二、 承办单位：甘肃银利商贸有限公司 三、 项目法人： 四、 项目实施地：兰州北龙口开发区 第二节编制依据 一、 国家颁布的有关行业规划、产业政策、法规和设计标准 二、 建设单位提供的各种基础资料和其它有关文件 第三节研究概况及范围 项目承办单位组织有关专业技术人员在项目承办单位的积极配合下，对该 项目进行了全面、深入地可行性研究。在认真分析项目建设、市场前景等的基础 上，编制完成了该项目地可行性研究报告。该报告研究的主要内容和范围有： 1、 项目建设的必要性 2、 市场需求分析 3、 项目建设条件 4、 建设规模与布局 5、 环境保护与绿化 6投资估算与资金筹措 7、主要财务指标静、动态分析 第四节主要经济指标 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 m2 237600 360亩 2 建筑物面积 m2 191600 3 仓储中心 m2 138600 200亩 第二章 项目建设的必要性 第一节项目提出的成因 项目实施地北龙口示范区成立于1992年，99年8月被批准列为甘肃省省级 乡镇企业示范区，2000年9月被国家农业部以［农企（2000） 11号］文件批准 命名为“全国乡镇企业东西项目合作示范区”。示范区自成立以来，历经十年沧 桑，现以走向规模经营，商机无限。 随着国家西部大开发战略方针的实施和市政府为把兰州市建设成为西北商 贸中心的大构思前提下，作为西部开发桥头堡的兰州，要逐步形成立足甘肃、赶 超陕西、辐射西北、面向全国；与国内、国际市场相衔接的大商业、大流通、大 市场格局，就必需将商品进入市场前后的运输、仓储、分拣、配送等各个环节有 机结合起来，形成一个或者多个强有力的联合体作为支持平台， 共同完成同一使 命。纵观兰州改革开放以来，其物流业已直处于停滞、零星等状态，且交通条件 十分不畅。 单从近三年兰州市商业零售总额指标分别为 289亿元、320亿元、346亿元 人民币来看，兰州的物流大业已到刻不容缓的发展阶段。 再是，区内已展现四大 优势。一是，示范区位于西部大开发的（--）经济段。去年国务院西部开发工作 会议上确定2002年“西部大开发甘肃依托陇海线和国道 312线，采取已线带点， 已点带面，重点发展兰---白经济带”；二是，跨世纪的大沙沟绿化省长工程 已启动二年，退耕还林还草8万亩，已形成了一条绿色通道，生态环境建设有了 实质性进展；三是，兰州市商贸大中心格局的全面启动，促使兰州经济的大发展； 四是，四通八达的交通网络在18公里处交相辉映，形成了兰州近郊的唯一交通 枢纽，最终也将成为人流、物流的交汇点。市场召唤哪种地处交通要道，紧邻城 市边缘地带，环境舒畅，场地宏大，功能完备，管理手段先进的现代化物流中心。 第二节 项目单位概况 甘肃银利商贸有限公司，成立于 98年5月，企业性质为有限责任公司，注 册资本金为1600万元人民币。公司现有员工26人，其中，大专以上学历占80% 且平均年龄37发，具有一般性创办实体或搞流通的工作经验。几年来，公司已