地下室防水综合项目施工专项方案模板.doc

××××项目Ⅰ期地下室 防 水 施 工 方 案 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制单位：×××××二建集团 编制日期： 年 月 日 目 录 TOC \o 1-4 \h \z \u 1. 编制序言 1 2. 施工目标 3 3. 施工准备 3 4. 防水结构做法及材料简 5 5. 防水材料施工工艺 9 6. 防水节点部位处理 16 7. 拟在工程使用 17 8. 人员组织架构 18 9. 质量确保方法 19 10. 安全施工确保方法 20 11. 工期确保方法 20 12. 相关单位协调配合方法 21 13. 安全文明施工 22 编制序言 本合约范围内全部防水工程物料、工艺质量标准，不管在设计、物料生产装配、工程计划、技术性能、测试、施工安装、成品保护及验收方面等，此工程必需达成本规范、国家相关规范、广东省及深圳市现行一切相关法定要求，标准包含但不限于： 规范及法规名称 代码及版本号 建筑工程设计文件编制深度要求 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 民用建筑设计通则 GB 50352— 住宅设计规范 GB 50096— 住宅建筑规范 GB 50368— 建筑防水工程技术规程 DBJ　15—19— 屋面工程技术规范 GB 50345— 倒置式屋面工程技术规程 JGJ 230— 地下工程防水技术规范 GB 50108— 1.1 工程概况 工程概况见表。 工程名称 ×××建筑安装施工总承包 建设单位 ×××房地产开发 设计单位 ×××设计广州分企业 监理单位 ××× 施工单位 ×××集团 工程地址 计划工期 总工期××天。计划开工日期 年 月 日，预售层（26层）达成时间 年12月5日。计划完工日期 年6月6日，具体开工时间以甲方签发开工令为准。 质量要求 合格 周围环境情况 地处岭南路侧，现场交通顺畅 1.2 工程设计概况 1.2.1 建筑设计 (1) 建筑总体特征 建筑总体特征见表。 序号 项 目 内 容 1 建筑规模 ×××项目总占地面积×××㎡，总建筑面积 ×××㎡，其中商业面积17913.69㎡，住宅面积为187121.33㎡，办公面积为75702.47㎡，公建配套幼稚园为2800㎡，共13栋楼高约90.7至138.9米高住宅。 2 建筑性质 高层建筑住宅楼、单层商业及地下车库等 3 建筑层数 地下1层、地上38层 4 建筑高度 高层建筑高度117.8 M 施工目标 质量目标 工程质量达成国家要求合格标准。 工程质量达成设计要求和协议要求标准。 工期目标 依据业主工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。 安全目标 预防重伤、杜绝死亡，达成无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。 施工准备 机具准备 清理基层施工工具：水枪、铁锹、扫帚、抹布等。 涂料施工工具：刮板、滚动刷、电动搅拌器等。 卷材施工工具：手持压棍、卷尺、弹线盒等、热熔器。 其它相关配套工具。 材料准备 防水材料包装、储存、保管应符合要求要求。 防水材料必需含有出厂合格证及其它必需相关资料，关键材料施工前进行见证送检。 人员制备 为确保施工质量，防水工程必需由专业防水队伍进行施工。 选派二个施工班组，实际人数可依据现场施工需求调整。 技术准备 组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前编制专题防水施工方案，组织技术交底，具体交代各部位施工要求、关键点，关键部位施工做法、注意事项和质量要求等。 防水结构做法 综述 本工程设防标准分为一、二级，地下室底板中电气设备用房设防等级为一级，其它防水等级设为二级（不许可渗水，结构表面无湿渍）。地下室侧壁防水除电气设备用房为一级，其它等级为二级防水；地下室覆土顶板防水等级为一级，地下室顶板架空层为二级防水。 各部位防水结构做法： 防水部位 项目内容 地 下 室 底 板 地下室底板Ⅰ级防水：（电气设备用房） 施工工艺：100厚C15素砼垫层； 20厚1:2水泥砂浆找平层； 基层处理剂一遍；