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地下室堵漏施工方案 目 录 TOC \o 1-3 \h \u 10100 一、工程概况 1 12450 二、现场情况 1 20759 三、原因分析 1 555 四、堵漏方法： 2 9286 五、施工方案 2 6115 六、安全、环境保护方法 5 一、工程概况 地下室总建筑面积29721.39㎡，功效为小汽车停车库局部为设备用房，本工程防水等级为Ⅱ级，地下室防水采取 4mm厚聚酯胎II型SBS卷材防水层。 二、现场情况 1、局部地下室顶板、地下室底板、侧墙交接部分及车库出入口出现不一样程度渗水。 2、局部地下室底板出现不一样程度渗水。 3、局部地下室侧墙交接部分出现不一样程度渗水。 4、局部地下室车库出入口出现不一样程度渗水和漏水。 三、原因分析 1、局部混凝土振捣不密实。 2、防水卷材局部破坏。 3、防水卷材接头处理不符合规范。 4、穿墙螺栓或穿墙管道细部防水处理不到位。 5、局部防水渗漏关键部位处理不到位或不符合规范。 6、回填时局部防水损坏。 四、堵漏方法 依据现场情况，地下室堵漏做法以下表： 五、施工方案 5.1施工准备 先将顶板及预留洞口周围用标砖砌筑100mm高挡水砍，迎水面做抹灰处理，楼层下地下室落水管进行吊洞处理，确保上部无水流入地下室。 在地下室后浇带两侧砌筑100mm高挡水砍，迎水面做抹灰处理，避免后浇带渗出水四处横流，方便后浇带堵漏时能够进行分段施工。让渗出水有组织流向积水坑，便于安放潜水泵将水抽至地面。同时将底板原有积水清扫至后浇带处临时排水沟，保持底板干燥无积水。 5.2注浆堵漏（用于开裂渗水部位） 5.2.1、先将表面粉刷腻子清理洁净，确保能直接观察基面渗漏处，因为水毛细作用，会沿四面墙体延伸，故四面墙体也应铲除表面腻子粉； 5.2.2、检验渗漏点和渗漏缝：对现场进行仔细察看，寻求出渗漏点和渗漏缝。 5.2.3、钻注浆孔： 1）点渗：在渗漏处直接用冲击钻钻注浆孔； 2）渗漏缝：用冲击钻沿缝每15—20cm钻注浆孔。 5.2.4、埋注浆嘴：在已钻好孔位置埋放注浆针头。 5.2.5、注浆：注意对渗漏缝进行注浆施工时，根据水平缝自一端向另一端，垂直缝先下后上进行，以免空气进入浆液影响浆液密实性。灌浆压力视缝宽度、浆液粘度等具体情况确定，较宽缝隙宜用0.2-0.3Mpa压力，较细缝宜用0.3-0.5Mpa压力，施工时需依据具体情况灵活调整。灌浆时将配制好浆液倒入灌浆机料罐，然后开启电源加压，使浆液经过和灌浆嘴相连胶管进入裂缝。当加压到一定程度，打不入浆时，立即停止加压，取下注浆头，然后再另一注浆嘴进行注浆，按一样方法继续灌浆，直至全部完成。 5.2.6、确定施工部位不再渗水时（通常观察2-3天），即可进行下道工序施工。 5.3堵漏王封堵（用于有显著渗漏或孔洞部位） 5.3.1、首先把渗水点或漏水缝凿成凹型，把杂物清理洁净； 5.3.2、将1Kg堵漏王加入0.25-0.35Kg水，快速拌和； 5.3.3、把拌好堵漏胶泥团放在手上，感到胶泥烫手稍微发硬时，快速迎漏水方向压下，连续一段时间才可放手，从加水拌和开始， 通常在10分钟内可把水堵住； 5.3.4、堵水后，再用水泥砂浆抹面，表面养护3天即可； 5.3.5、对于渗水坑，直接把堵漏王干粉投入坑内，然后用脚踩住，待硬化后松脚即可； 5.3.6、对于严重漏水缝，采取引流方法，先堵上缝后堵下缝，最终堵引流孔； 5.3.7、 对于大面积渗漏，要找漏水点，先用堵漏王封堵，然后用水泥砂浆抹面； 5.3.8、使用时不得二次加水拌制； 5.3.9、以上步骤完工后，在观察3-5天，因为地下水会顺着微弱处继续渗漏，如发觉新渗漏点，继续用以上方法进行封堵，直到全部微弱点找出并封堵完成为止。 六、安全、环境保护方法 1、施工现场应通风良好，在通风条件差地下室作业，应采取通风方法。操作人员每隔1—2小时应到地面上休息。 2、现场操作人员应戴防护手套。 3、潮湿环境下照明应使用安全电压。 4、所用电器必需有可靠防潮、房漏电方法。 5、施工中杜绝使用有毒物品。