楼盘认筹方案最终版.docVIP

不负一城期待----花鹿湾认筹活动方案 一、 活动主题 不负一城期待， 和汇.花鹿湾6月2日 认筹盛启 首开在即 限量席位 全城“争”藏 二、活动目的: 1、通过前期宣传引流活动聚集人气，为项目开盘制造市场氛围，释放6月2日认筹信息，累计意向较强购买客户: 2、通过认筹活动与项目开盘前期的宣传,传播项目的认筹优惠政策及开盘信号，增强意向客户与潜在客户对项目的信心; 3、通过一鸣惊人引爆市场活动的成功实施，制造新闻关注，扩大宣传影响，达到阶段性的宣传传递效应，为后续销售做铺垫。 活动时间: 2019年6月2日(星期日)上午9: 00---- 四、活动地点: 花鹿湾销售中心 五、活动参与人员: 到访客户，所有意向客户;工作人员 六、活动内容（1--4部分） 1、宣传引流部分-- 寻找花鹿湾活动(口碑宣传，汇聚人气，活动细则见附1） 2、活动政策及现场逼定-- 当日认筹前1--100位客户享受2万抵3万优惠政策（了解项目优势和优惠政策形成逼定氛围） 项目价格区间释放：6800-7600元，锁定第一波意向客户:配合第一部分宣传活动强势亮相，提升项目品牌形象及公众知晓度; 3、认筹有礼-- 凡当天认筹成功的客户凭认筹领取上述优惠后获得价值100元银条价值一个;（定制LOGO小银条，有精美包装盒，体现客户尊贵感） 4、带动后续销售-- 当日认筹前50位客户赠送价值5万元车位抵用券 当日认筹前51--80位客户即赠送价值3万元小房抵用券 当日认筹前101--150位客户享受价值1400元漫享健身卡一张 说明：所有认筹客户开盘前不予退款，若开盘后未选购到合适房源，获得的优惠及银条礼品需全部退回。（置业顾问必须讲解清晰明确） 七、认筹活动现场流程 外围布置(认筹活动当天)外围场景布置(拱门、空飘) ; （1）8：00~8: 30项目工作人员到位，检查现场布置情况(主会场布置:整体氛围营造、签到登记准备、电子沙盘设施等)，检查现场物料情况(服务人员到位，茶水、水果、西点等到位情况检查) ; （2） 8： 30~9: 00客户陆续到场，销售人员负责接待及安排客户就坐休息，讲解当天流程，开启寻找花鹿湾活动 （3） 9：30~11:30寻找花鹿湾活动结束，由各置业顾问接受客户咨询，介绍认筹优惠政策并引导客户签订认筹协议书; （4）18: 00全程活动结束 八、媒体推广排期 媒体类型 媒体名称 规格 推送内容 单价 排期 报纸媒体 户外广播 今晨 头版 五证齐全 6月全面封顶 1.2万 5月31日 大同晚报 末版整版 2.8万 5月28日 晨鸿 头版 1.3万 5月29日 100.8广播 5月24日-6月4日 96.1广播 15秒/20次 5月24日-6月4日 直效媒体 单页 70元/人/天*10人*7天 4.5万 5月22-6月2日 公众微信 公众链接 6月2日火爆认筹 五证齐全 6月全面封顶 项目亮点 线上传媒 触摸大同 0.3万/期 5月22-6月18日 天下大同 0.5万/期 5月22-6月18日 同煤人家 0.4万/期 5月22-6月18日 其他媒体 公交车站牌灯箱广告 根据投放数量及面积 建议15块起 即日起至开盘 九、费用预算 认筹费用预算 类型 内容 媒体选择 数量 费用预算（元） 时间 报纸广告 五证齐全6月全面封顶 今晨 头版 12000 5月31日 大同晚报 末版整版 28000 5月28日 晨鸿 头版 13000 5月29日 广播 寻找花鹿湾活动 100.8广播 5月24日-6月4日 寻找花鹿湾活动 96.1广播 5月24日-6月4日 直效媒体 6月2日火爆认筹 触摸大同 1期 3000 5月22-6月18日 五证齐全 天下大同 1期 5000 5月22-6月18日 6月全面封顶 同煤人家 1期 4000 5月22-6月18日 DM单页 五证齐全6月全面封顶 物料+人工 50000 5月10日-5月12日 现场物料 空飘 8个 1600 6月2日早到位 15米跨街彩虹门 2个 500 冷餐甜点 1500 礼品 精致小银条 印有LOGO 300 30000 6月1日到位摆造型 水杯 印有LOGO 200 2000 毛绒玩具 100 1000 合计 151600 礼品银条样例 附1 “寻找花鹿湾” 邂逅一生之宅 活动目的： 引爆人气，烘托现场氛围，制造话题点，形成口碑宣传的效应。 活动规则： 1、凡持有花鹿湾相关推广报广、单页，折页或者微信朋友圈转发花鹿湾公总号相关信息点赞达到18个以上均可参加寻找花鹿湾活动，并获得精美礼品一份。 2、凡出生日期为6月02日者(以身份证信息为准)，可凭身份证到售楼处，关注并转发花鹿湾公众号信息后即可领取精美礼品。 3、车牌尾号为602的车主，可凭行驶证