物业报废资产、物料管理制度.docx

xx 物业报废资产、物料管理制度 目的 为了有效推动本管理处报废资产、物料的处理，以达物尽其用、货畅其流，减少资金积压 及管理困扰的目的。 适用范围 适用于本管理处所有部门。 作业流程和制约 各部门负责本部门要申请报废处理的提报（按填写要求提交 《 报废资产、物料事件报 告》）； 具体流程、要求参考上页图表； 评审组对固定资产及物料工具的报废申请进行评判， 判定结果应在 1 个工作日内完成； 若有原值 1000元以下， 但不正常损耗或损坏情况应提交分析和解释报告， 以及固定资 产及物料工具的原值 / 总价值在 1000 元以上的的报废请示函要经业主代表审批后方可生 效。 报废的资产、物料应在得到业主审批后一个月内进行处理，具有残值的资产、物料通 过三家比价的方式卖给出价最高的承办商，所得钱款上交管理处财务部。对于没有残值且 不会污染环境的资产、物料，由大厦垃圾清运承办商进行处理。对于没有残值但是会污染 环境的资产、物料，由专业的承办商进行处理，所需的处理费用需上报业主，得到批准后 支付。 管理责任 公司所有人员对报废物品不能随意乱丢乱放， 库房管理人员和部门经理要起到监督管 理职责。 评审组名单 行政部经理 财务部经理 项目总经理 相关表单 固定资产报废流程图》 《xx 物业管理处报废资产物料管理报告》 固定资产报废/残值处理流程图 业主 资产使用部门 评审组库房1000元以上提交请示函 给业主审批报废资产、物料实践报告残值处理T报废资产土处理 业主 资产使用部门 评审组 库房 1000元以上 提交请示函 给业主审批 报废资产、物料实 践报告 残值处理 T 报废资产 土处理 固定资产记录表 库房盘点表 XX物业管理处报废资产/物料管理报告 编号：ENG（部门英文简称）- （报废日期）- （编号） 由申请报废部门及评审组填写 资产名称 ： 资产编号 ： 种类/品牌/型号： 相关配件 ： 到货使用日期 ： 申请报废日期： 报废原因 ： 申请人姓名/签署： 日期 ： 部门自检 丨安排上述 I资产报废： □同意□不同意 申请人姓名及签署： I申请部门 丨经理意见： □同意 □不同意 姓名及签署 ： 评审组意见 ： 建议报废方式： 姓名及签署 ： □同意 □不同意 □变卖资产□废弃资产 □其他（请注明）： 由项目总经理填写 报废方式 ： □变卖资产 □废弃资产 □其他（请注明）： 姓名/签署 ： 日期 ： 由开发商代表填写 报废方式 ： □同意 □不同意 □其他（请注明）： 意见签署 ： 姓名及签署 ： 备注： 1、 最少提交2张照片，其中一张需为报废物品之全貌；另一张显示故障问题；固定资产还要显示 设备编号。 2、 此表格正本交于评审组及项目总经理审阅； 3、 项目总经理签署报废方式及核准后，正本交回申请部门存档；副本交存行政部存档；