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湖北省郧西县分水岭矿区砖瓦用页岩矿 采矿权出让收益评估报告 HJHX-PG-2019-039 武汉弘景汇鑫资产评估有限责任公司 二〇一九年七月 地址：武汉市东湖新技术开发区民族大道以西、中环线以南中冶南方国际社区二期第北区1幢17层8号 邮政编码：430071 电话：027湖北省郧西县分水岭矿区砖瓦用页岩矿采矿权出让收益评估报告 PAGE 13 湖北省郧西县分水岭矿区砖瓦用页岩矿 采矿权出让收益评估报告摘要 HJHX-PG-2019-039 评估对象：湖北省郧西县分水岭矿区砖瓦用页岩矿采矿权 评估委托人：郧西县自然资源和规划局 评估机构：武汉弘景汇鑫资产评估有限责任公司 评估目的：郧西县自然资源和规划局拟采用招拍挂形式出让湖北省郧西县分水岭矿区砖瓦用页岩矿采矿权，根据国家现行法律法规及有关规定，需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的而提供湖北省郧西县分水岭矿区砖瓦用页岩矿采矿权出让收益评估价值参考意见。 评估基准日：2019年6月30日 评估方法：收入权益法 主要技术经济参数:截止评估基准日，矿区保有资源储量估算为（122b+333）221.70万吨，其中122b类199.6万吨，333类22.1万吨；评估利用的资源储量为221.70万吨；设计损失量为0万吨，回采率为95%，评估可采储量为210.62万吨。评估生产规模30万吨/年，评估计算年限7.0年。产品方案为砖瓦用页岩原矿，原矿不含税售价为28.08元/吨。采矿权权益系数为4.1%；折现率8%。 评估结果：经评估人员现场查勘和市场行情分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定“湖北省郧西县分水岭矿区砖瓦用页岩矿采矿权”评估值为180.76万元，大写人民币壹佰捌拾万柒仟陆佰元整。 评估有关事项声明： 根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。如果使用本项目评估结论的时间超过本报告的有效期，本公司对应用此评估结果而对有关方面造成的损失不负任何责任。 本评估报告只能服务于评估报告中载明的评估目的。评估报告仅供评估委托人和采矿权申请人了解评估的有关事宜并且在送评估管理机关公示无异议后使用。评估报告所有权属于委托人；评估报告使用者应根据国家法律法规的有关规定，正确理解并合理使用矿业权评估报告，否则，评估机构和矿业权评估师不承担相应的法律责任；除法律法规规定以及相关当事方另有约定之外，未征得本评估机构和本项目矿业权评估师同意，本评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。 以上摘要取自《湖北省郧西县分水岭矿区砖瓦用页岩矿采矿权出让收益评估报告》，详细情况请阅读报告全文。 矿业权评估师：闵厚禄：（签章） 刘 倩：（签章） 武汉弘景汇鑫资产评估有限责任公司 二〇一九年七月三十一日 目 录 一、正文 TOC \o 1-3 \h \z \u 1、评估机构 1 2、评估委托人 1 3、采矿权人 1 4、评估目的 2 5、评估对象和范围 2 6、评估基准日 3 7、评估依据 3 8、矿产资源勘查和开发概况 4 9、评估实施过程 8 10、评估方法 9 11、评估参数的确定 10 12、评估假设 15 13、评估结论 15 14、特别事项说明 16 15、评估报告使用限制 17 16、评估报告日 18 17、评估人员 18 二、附表 附表一、湖北省郧西县分水岭矿区砖瓦用页岩矿采矿权出让收益价值计算表； 附表二、湖北省郧西县分水岭矿区砖瓦用页岩矿采矿权出让收益评估可采储量价值计算表； 附表三、湖北省郧西县分水岭矿区砖瓦用页岩矿采矿权出让收益评估可采储量估算表。 三、附件 附件一、关于《附件》使用范围的声明； 附件二、武汉弘景汇鑫资产评估有限责任公司营业执照； 附件三、武汉弘景汇鑫资产评估有限责任公司探矿权采矿权评估资格证书； 附件四、矿业权评估师资格证书； 附件五、矿业权评估机构及矿业权评估师承诺书； 附件六、矿业权出让收益评估合同书； 附件七、《湖北省郧西县分水岭矿区砖瓦用页岩矿勘查报告》（武汉安平泰地质矿产勘查有限公司，2019年5月）； 附件八、《湖北省郧西县分水岭矿区砖瓦用页岩