城市棚户区改扩翻建综合项目可行性研究应用报告.docx

目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 9029 第一章 总 论 1 31877 1.1 项目名称及承接单位 1 12616 1.2 可行性研究汇报编制单位 1 4198 1.3 编制依据 1 32264 1.4 项目概述 2 19104 1.5 简明结论 5 16651 第二章 项目建设背景及必需性 6 13093 2.1 项目建设背景 6 24312 2.2项目建设意义 6 3727 2.3项目建设必需性 9 31302 第三章 场地自然条件 11 19611 3.1 地理位置 11 18012 3.2 自然条件 11 13128 3.3 项目区基础设施情况 13 6312 第四章 建设规模和内容 14 29711 4.1 建设内容 14 20343 4.2 建设规模 15 985 第五章 工程方案 16 9369 5.1 总体方案 16 5014 5.2 建筑物现实状况分析 16 29204 5.3 改造方案 18 13993 5.4 改造方案 19 24944 第六章 改造项目施工组织设计方案 39 28028 6.1 工程概况及工程特点 39 610 6.2 施工布署 39 15872 6.3 关键工程施工技术方案 40 27622 6.4 质量技术确保方法 43 4325 6.5 安全生产和文明施工方法 44 25346 6.6 工期确保方法 45 457 第七章 节能设计 47 7370 7.1设计依据 47 436 7.2节能标准 47 7519 7.3节能效益分析 47 26263 7.4项目节能方法 49 1015 7.5节能效果评价 51 6060 第八章 环境影响评价 52 21566 8.1采取环境保护标准 52 17895 8.2项目对环境影响 52 3972 8.3公众参与 57 22741 8.4环境影响分析结论 57 17558 第九章 项目组织管理 58 15269 9.1 组织机构 58 13114 9.2 项目管理 58 21282 9.3 进度管理 59 18593 第十章 投资估算和资金筹措 60 27889 10.1投资估算依据 60 9291 10.2建设投资估算 61 14672 10.3投资估算 61 4403 10.4资金筹措 61 11298 第十一章 工程招投标 62 32064 第十二章 效益分析 64 18193 第十三章 社会评价 65 2379 13.1项目对社会正面影响分析 65 7691 13.2项目对社会负面影响分析 65 24116 13.3项目和所在地域互适性分析 65 12394 13.4社会效益评价结论 66 6119 第十四章 研究结论及提议 68 17534 14.1 结论 68 23872 14.2 提议 68 第一章 总 论 1.1 项目名称及承接单位 1.1.1 项目名称 1.1.2 项目建设单位 1.1.3法人代表 1.1.4 项目建设地点 1.2 可行性研究汇报编制单位 1.2.1 单位名称： 1.2.2 资质等级： 1.2.3 资质证书编号： 1.2.4：发证机关： 1.3 编制依据 （1）建设单位编制可行性研究汇报委托书 （2）国家现行技术规范及要求 （3）《投资项目可行性研究指南》国家发展计划委员会，计办投资［］15号 （4）国家发展改革委、建设部联合公布《建设项目经济评价方法和参数》（第三版） （5）《相关深入做好城镇棚户区和城镇危房改造及配套基础设施建设相关工作意见》国发〔〕37号 （6）《某某人民政府相关加紧城镇棚户区和城镇危房改造及配套基础设施建设实施意见》甘政发〔〕74号 （7）某某人民政府办公室《相关深入做好城镇棚户区和城市危旧房改造工作通知》张政办发〔〕25号 （8）其它相关规范、规程及强制性条文 （9）建设单位提供其它基础资料 （10）甲方提供设计图纸 1.4 项目概述 1.4.1 项目建设规模及关键建设内容 某某县城市棚户区改(扩、翻)建项目，改造对象为某某小区1号住宅楼，总建筑面积4122.87㎡，关键改造内容以下： 屋面防水保温（太阳能移动恢复）； 屋檐修缮； 分户门、外墙窗户改造； 楼道台阶维修、粉刷； 单元门禁系统改造； 楼梯扶手改造； 雨水管改造； 楼道内公共照明设施改造； 室外供暖管网改造； 室外下水管网、化粪池改造； 小区大门改造； 小区围墙修缮； 垃圾搜集箱改造； 小区地面硬化、散水修缮； 小区照明路灯改造； 监控系统架设； 室外