物业管理服务合同样本.docx

r物业管 彗理 里服务 ?合 同样本 第 一一一 早 总 则 第 -一一 条 本 合 同 当 事 人 委 托 方 ( 以 下 简 称 甲 方 )： 组 织 名 称 : 代 表 人 : 地 址 7 联 系 电 话 : 受 委 托 方 ( 以 下 简 称 乙 方 )： 企 业 名 称 :  法 疋 代 表 人 : 注 册 地 址 : 联 系 电 话 : 根 据 有 关 法 律 、 法 规 、 在 自 愿 、 平 等 、 协 商 一一一 玫 的 基 础 上 甲 方 将 ( 牧 业 名 称 ) 委 托 乙 方 实 和 行 物 业 管 理 订 立 本 合 同 第 二二二 条 物 业 基 本 情 况 物 业 类 型 : 座 落 位 置 : 市 区 路 ( 街 道 ) - — - - 号 四 至 : 占 地 面 积 : — — — — 平 方 米  建 筑一 面 积一 : - - - - 丄 方一 米 □ n □ n n n 丄 委. 托. 管一 理. ± 物. X 旦 成. 细. 目. 见. 附? 件. □ □ □ □ 第 三- 条 乙- 方 提 供 服 务 的. 受 益 人 为 本? 物 业- 的 全 体- 业一 主. 和. 物. 业. 使. 用? △ ，- 本. 物. 业- 的一 全. 体. 业- 丄 和? 物. 业. 使一 用一 均一 应一 履一 行一 本 合一 同. ，- 承一 担一 相. 应一 的一 责一 任- I 第 二一 章 委 托一 管 理 项 U U □ U U n U n U 第 四- 条 房 屋 建 筑 共 用 K 咅 位 的 维 修 养 护- 和- 管 n 理一 ，一 包一 括一 : 楼一 盖一 屋一 顶一 外一 墙一 面一 承一 重一 墙一 体一 楼 梯 间 走 廊 通 道 门- 厅 庭 院一 -- - □ n □ 第一 五一 条一 共一 用一 设一 施一 设一 备一 的一 维一 修一 养一 护一 运一 行一 和一 管一 理一 ，一 包一 括一 : 共一 用一 的一 丄 下一 水一 管一 道一 落一 水一 管一 污一 水 管 共 用 照一 明 中 央一 空 调 供一 暖 锅 炉一 房 楼 内- 消一 防一 设一 施一 设一 备一 电一 梯一 - -_ - - - - - □ 1 - _ _ - □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ 第一 六一 条- 公一 共一 设一 施一 和一 附- 属一 建- 筑一 物一 构一 筑一 物一 的一 维一 □ 修一 养一 护 和一 管- 理一 包一 括一 道- 路一 室- 外一 丄 下 水一 管- I 道 化 粪 池 泵 房 自一 持 车 棚 停 车 场 - - __ __ __ __ __ __ -_ -_ -_ -_ -_ -_ -_ -_ □ □ 第- 七一 条- 公一 共一 绿- 地一 的 养- 护一 与一 管- 理一 □ I I I I 第 八 条 附 属 配 套 建 筑 和 设 施 的 维 修 、 养 护 和 管 理 包 括 商 业 网 占 八、、 、 文 、 第 九 条 公 共 环 境 卫 生 洁 卫 生 公 共 场 所 的 清 、 、 第 十 条 交 通 与 车 辆 停 放 第 十 一一一 条 维 持 公 共 秩 序 视 、 门 岗 执 勤 、 — 。 第 十 二二二 条 管 理 与 物 业 相 档 案 与 竣 工 验 收 资 料 第 十 -三 条 负 责 向 业 主 和 用 : 1 - 物 业 管 理 费 : 2 ? 保 洁 费 : 3 保 安 费 : 4 ? 房 屋 设 备 运 行 费 : 5 ? 维 修 养 护 费 : 第 十 四 条 业 主 和 物 业 使 用 设 备 及 设 备 的 维 修 、 化 体 育 场 所 、 包 括 房 屋 共 用 部 位 的 清 洁 卫 生 、 垃 圾 的 收 集 、 秩 序 的 管 理 包 括 安 全 监 控 、 巡 、 、 关 的 工 程 图 纸 、 住 用 户 物 业 使 用 人 收 取 下 列 费 用 人 房 屋 自 用 部 位 、 自 养 护 在 当 事 人 提 出 委 托 时 乙 方 须 接 受 委 托 并 合 理 收 费 。 第 十 五 条 对 业 主 牧 业 使 用 人 违 反 《 业 主 公 约 》 的 行 为 针 对 具 /、 体 行 为 并 根 据 情 节 轻 重 采 取 批 评 、 规 劝 、 警 告 、 制 止 、 — — — — 等 措 施 。 第 十 六 条 其 /、 他 委 托 事 项 第 -三 早 委 托 管 理 期 限 第 十 七 条 委 托 管 理 期 限 为 — — — — 年 。 自 — — 年 月 日 时 起 至 年 ［月 日 时 止 第 四 早 双 方 权 利 义 务