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第 PAGE \* Arabic 7 页 共 NUMPAGES \* Arabic 7 页 清单编制说明 工程名称：仙游县大济中心园溪车分园 一、工程概况 1、建设地点：仙游县 2、工程专业：房屋建筑与装饰工程 3、工程类型：幼儿园 4、工期质量：合同工期 天；工程质量：合格工程 5、招标范围：新建仙游县大济中心园溪车分园、室内二次装饰工程、消防水池水泵房以及安装工程。发包人单独发包的需要总承包人代管的专业工程有：无； 6、工程特征： 建筑面积：仙游县大济中心园溪车分园建筑面积3200m2，消防水池及水泵房建筑面积176.38m2； 层数及檐口高度：大济中心园溪车分园地上三层，建筑高度12.9m、消防水池及水泵房地下一层； 3)结构质式：钢筋混凝土框架结构； 4)基础类型：无；； 5)混凝土情况：采用预拌非泵送商品砼； 6）装饰情况：楼地面地砖、杉木地板；内墙面按内墙涂料、金橡木饰面板；天棚面硅酸钙板、涂料；外墙面按外墙涂料，马赛克外墙砖；门窗计算到位。 二、编制范围 福建中恒华筑建设设计有限公司设计的《仙游县大济中心园溪车分园》（日期：2019.7）和《仙游县大济中心园溪车分园-消防水池水泵房》（日期：2019.7）的施工图纸，广州博厦建筑设计研究院有限公司设计的《仙游县大济中心园溪车分园室内二次装饰工程》（日期：2019.8）图纸等。具体如下： 1、不含三通一平； 2、室外总体仅计算消防水，其余不计； 3、不含景观、绿化 编制依据 图纸：福建中恒华筑建设设计有限公司设计的《仙游县大济中心园溪车分园》（日期：2019.7）和《仙游县大济中心园溪车分园-消防水池水泵房》（日期：2019.7）的施工图纸，广州博厦建筑设计研究院有限公司设计的《仙游县大济中心园溪车分园室内二次装饰工程》（日期：2019.8）图纸等。 2、招标文件：《福建中实建设项目管理有限公司》的招标文件；其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 ; 3、地质勘察报告：福建省闽中地质工程勘察公司提供的二0一九年六月的仙游县大济中心园溪车分园（工程编号：2019-PTX017）； 4、计价计量规范:《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50586-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、福建省建设行业主管部门的规定； 5、预算定额： 《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省构筑物工程预算定额》（FJYD-102-2017）、《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017～ FJYD-311-2017）、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017～ FJYD-409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）及现行补充或调整文件（截止2019年10月17日）； 6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件；其中，暂列金额：本工程施工现场远程监控租赁费45000元；工程排污费：不计。 四、其他说明 （一）土建部分： 1、本工程砼采用非泵送商品砼计算。 2、外墙墙柱保温暂不计入本次预算，后期根据现场实际情况按实调整计算。 3、卫生间排气道出屋面高度图纸设计不详，本预算价按1.2米计算。 4、石材厚度图纸设计不详，本预算价按20mm厚计算。 5、外墙涂料本工程预算价按外墙丙烯酸涂料计算。 6、天棚硅酸钙板厚度图纸设计不详，本工程预算价按6厚计算。 7、挖土方标高按地勘报告场地平均标高开挖计算土方，土方回填按原土回填。 8、消防水池外墙外侧做法本预算计算到保护墙。 9、消防水池顶板面做法本工程预算计算到70mm细石层保护层。 10、消防水池水泵房图纸中配电间做法按楼梯间装修做法计算。 11、本工程预算价滴水线按涂料滴水线计算。 12、结构说明中写明楼梯间和人流通道填充墙墙面布置钢丝网，因人流通道所指房间不明确，仅计算楼梯间部分工程量，实际不同按实调整 。 13、外墙面马赛克外墙砖装修做法图纸设计不详，本预算价按详05J909-WQ16-外墙22A。 14、二层上人露台地面、天棚装饰做法按二装室内装修做法计算。 15、室内成品摆件及家具等暂不计入工程量清单。 16、室内装饰按二装中的装修做法表计入。 17、根据业主反馈函，活动室、寝室、综合活动室、构件室、音体活动室楼地面的装修做法按装修表05J909第LD34页地31A、楼31A）计算。 18、橡木色成