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建设工程造价咨询合同 （鸦岗保障性住房住房项目（一期） ） 合同编号： 甲 方：广州珠江住房租赁发展投资有限公司 乙 方： 签订日期： 2019 年 月 日 签订地点： 广州市 第 1 页 共 30 页 说 明 为了规范建设工程造价咨询活动，维护合同双方当事人的合法权益，依据《中华人 民共和国合同法》等相关法律法规，制定本《建设工程造价咨询合同》。为了便于合同 当事人使用本《建设工程造价咨询合同》，现就有关问题说明如下： 一、《建设工程造价咨询合同》的组成 《建设工程造价咨询合同》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组 成。 （一）合同协议书。《建设工程造价咨询合同》合同双方对权利义务的总体约定。 （二）通用合同条款。通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》 等法律法规的规定，就建设工程造价咨询工作的实施及相关事项，对合同当事人的权利 义务作出的约定。 （三）专用合同条款。专用合同条款是对合同条款约定的细化、完善、补充、修改 或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的 谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下 事项： 1、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求； 2、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的合同条款进行细 化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写 “无”或划“/ ”。 二、《建设工程造价咨询合同》的适用范围 《建设工程造价咨询合同》可适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安 装工程、装修工程等建设工程的造价咨询活动。 第 2 页 共 30 页 第一部分 建设工程造价咨询协议书 甲方（委托方）：广州珠江住房租赁发展投资有限公司 乙方（受托方）： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚 实信用的原则，甲方与乙方经过双方协商一致，签订本合同。 一、 甲方委托乙方为以下项目提供建设工程造价咨询服务： 1. 项目名称：鸦岗保障性住房项目（一期）造价咨询服务 2. 项目地点：广州市白云区石井鸦岗村地段 3. 项目规模：该项目为建筑产业化项目 . 包括 BY-BYH-12、13、14 号 3 个地块，用地 面积约 11.17 万平方米，总建筑面积约 27.92 万平方米，层数 23-32 层，拟建公 共租赁住房及幼儿园、 托儿所等配套工程。 总投资约 14.94 亿元，工程费用约 12.33 亿元。 4. 服务范围： 主要包括： （1）负责该项目工程预算编制（含评审对数），根据工程进度要求及项目需求编 制该项目工程招标（包括内部采购） 的工程量清单和招标控制价，完成招标控制价 备案工作。 （2 ）负责施工全过程造价咨询，包括变更签证合同费用审核、计量支付等工作。 （3 ）工程结算审核工作。 具体如下： 序号 阶段 工作内容 施 工 图 （1） 负责编制施工图预算； 1 预 算 阶 （2） 负责跟进预算评审的各阶段工作，并及时反馈意见，对评审工 段 作进行分解分析，给出专业意见及合理化建议。 2 招 标 阶 （1） 负责按甲方要求编制招标工程量清单及招标控制价；