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旅游开发建设合作协议范本 甲方： 住所： 联系电话： 乙方： 住所： 联系电话： 为了达到双赢的目的。经甲乙双方协商，在友好合作的基础上，达成以下协议。 一、合作项目 乙方同意将 ___________农场马路边的 _______亩及半岛的荒 坡地 _______亩，共计约 _______亩，承包给 _______集团公司用于开发 1 旅游项目及产品开发， 双方约定承包期为 _______年，租金价格每亩每 年_______元（含青苗费等其他一切费用） ，合计 _______亩每年 _______ 万元， _______年共计为 _______万元，具体约定条款如下： 二、双方约定责任 乙方保证在 _______年底前该地块性质转为商住用地或旅游 用地，并保证由甲方以补交出让金的形式取得开发权。如转为商住用地，甲方保证每亩加 _______万元付给乙方，如转为旅游用地每亩加 _______万元付给乙方。此外，乙方不得以任何借口向甲方要求加价或 补偿。 三、关于小岛后山的山地亩分（面积）计算情况，超出坡度 _______。不能计算面积，但必须无偿长期提供给甲方作为附属地使用。 四、关于河流治理及水系工程，由乙方出面协调有关村庄工作及上报主管部门审批手续工作。如水位上升后，即河面上升后使用权归属的解决，必须得到水利及河道主管部门的权属认可。 五、该地块内的职工住房必须在 _______年_______月底前拆 迁完毕，并且由乙方自行安排场地， 甲方按国家规定支付乙方补偿金，乙方负责将其原有的土地使用权证、房产证及其他相关证件全部过户到甲方的名下。 六、乙方保证在合约期内甲方的正常运营操作，乙方保证当 2 地所属民众不会干扰甲方正常工作和经营项目的开发 ; 如该甲方在承包期内因乙方及乙方所属民众原因导致合同无法正常履行，甲方有权单方解除合同，乙方应返还甲方承包款和赔偿甲方的相应损失。 七、甲方在取得上级政府部门同意开发项目批文的情况下，乙方应积极协助甲方办理完善相关批文和手续。在土地性质没有变更前乙方同样应协助甲方办理相关证照或手续（如国土、建设、规划、环保、水利、林业、农业、商务、公安等） ，乙方不得以任何借口提出加价等条件。 八、甲方承诺在同等条件下，尽量照顾乙方安排有关空余劳动力就业工作。 九、该合同签订后，乙方不得将上述两地块以任何名义与他人或单位签订（出租、承包、出让等）合同，如乙方违约应赔偿甲方 _______万元。 十、本合同一式 _______份，具有同等法律效力。 甲方（签字）： 签订地点： _________年________月______日 3 乙方（签字）： 签订地点： _________年________月______日 合同是当事人或当事双方之间设立、 变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同 ，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民 事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第 85 条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第 2 条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。 [2] 合同 (Contract) ，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只 4 有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法 成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力 [1] 5